出资购房协议范本应该包含什么
来源：听讼网整理 2018-11-16 01:15
在婚姻关系日趋不稳定，男女两边婚前产业数额较大，以及承受国外婚前产业约好的观念的状况下，男女两边签定出资购房协议并作公证的状况越来越常见。对房产归属作出约好也是对对方的担任。出资购房协议究竟需求包含哪些内容，怎样填写才标准呢?下面就和听讼网小编一同来看看吧。
出资购房协议书
甲 方：
身份证号：
乙 方：
身份证号：
丙 方：
身份证号：
甲乙两边一起出资购买房子，为便于处理挂号于丙方名下，现甲乙丙三方依据《中华人民共和国合同法》等相关法令、法规规则，就各方权力与职责洽谈达成协议如下：
一、标的房产
坐落于 房产(门牌地址： )。
购房总金额为人民币 元，包含房款、装饰款、中介费及其他各种税费。
甲乙两边以丙方名义已实践购买标的房产(包含以丙方名义签定购房合同、付出购房款及相应费用等)，标的房产将挂号于丙方名下。
二、各方出资份额
甲方实践出资金额为***元，占出资份额的***;
乙方实践出资金额为***元，占出资份额的***;
丙方未实践出资;
三、房产产权
标的房产产权挂号于丙方名下;
甲乙两边为房产实践产权人，依照两边出资份额具有房产产权，其间甲方占***，乙方占***;
丙方为名义产权人，不实践具有标的房产产权。
四、各方权力与职责
1、甲乙两边实践具有房产产权，享有包含房子占有、运用、收益、处置的全部权益。
2、甲乙两边一起出资购买标的房产系用于出资，两边可选择租借或转卖的方法获取出资收益，出资收益依照甲乙两边出资份额分配。
标的房产在出卖前仅限用于租借获取租金收益，甲乙两边均不得自住或指定别人(包含丙方)寓居。
3、标的房产因购买家具、装饰、修理或其他客观事由需求追加出资或在生意、租借过程中发生的相应税费，由甲乙两边按出资份额承当。
4、甲乙两边在运用、处理或转卖标的房产时，丙方应承当相应的帮忙职责，包含亲身或授权甲乙两边出具或签署相应文书、处理相关改变手续等。
5、标的房产转卖时，甲乙两边享有优先购买权。
6、甲乙两边洽谈一致后，方可将标的房产转卖或典当，丙方需依照甲乙两边指示合作处理相应改变、典当手续。
7、甲乙两边同意，两边均不得私自转让各自名下标的房产的出资权益即实践产权;甲乙两边中任一方对外转让出资权益均需奉告对方，另一方享有优先购买权。
8、丙方仅为标的房子的名义产权人，除合作甲乙两边处理相关手续外，不享有标的房子的任何权力，也对因标的房子发生的任何债款不承当职责。
五、违约职责
甲乙两边不得单独转卖标的房子，违约方除应依照出资份额向守约方分配出资收益即售房款外，还应依照售房款总额的20%向守约方付出违约金。
乙方与丙方一起确保：丙方未经甲乙两边一致同意，不得单独转卖或典当标的房子，不然视为乙方与丙方一起违约，违约方应依照上一条款向甲方分配出资收益并承当违约丢失。
六、本协议自两边签名或盖章后收效，一式七份，甲乙丙三方各持两份，见证人持一份。
七、本协议若有未尽事宜，甲乙丙三方可充沛洽谈后签定补充协议，补充协议与本协议具有相同法令效力。
甲方： 乙方：
签名： 签名：
丙方：
签名：
附件：
1、购房合同
2、房款付出凭据
出资购房协议书
甲 方：
身份证号：
乙 方：
身份证号：
丙 方：
身份证号：
甲乙两边一起出资购买房子，为便于处理挂号于丙方名下，现甲乙丙三方依据《中华人民共和国合同法》等相关法令、法规规则，就各方权力与职责洽谈达成协议如下：
一、标的房产
坐落于 房产(门牌地址： )。
购房总金额为人民币 元，包含房款、装饰款、中介费及其他各种税费。
甲乙两边以丙方名义已实践购买标的房产(包含以丙方名义签定购房合同、付出购房款及相应费用等)，标的房产将挂号于丙方名下。
二、各方出资份额
甲方实践出资金额为***元，占出资份额的***;
乙方实践出资金额为***元，占出资份额的***;
丙方未实践出资;
三、房产产权
标的房产产权挂号于丙方名下;
甲乙两边为房产实践产权人，依照两边出资份额具有房产产权，其间甲方占***，乙方占***;
丙方为名义产权人，不实践具有标的房产产权。
四、各方权力与职责
1、甲乙两边实践具有房产产权，享有包含房子占有、运用、收益、处置的全部权益。
2、甲乙两边一起出资购买标的房产系用于出资，两边可选择租借或转卖的方法获取出资收益，出资收益依照甲乙两边出资份额分配。
标的房产在出卖前仅限用于租借获取租金收益，甲乙两边均不得自住或指定别人(包含丙方)寓居。
3、标的房产因购买家具、装饰、修理或其他客观事由需求追加出资或在生意、租借过程中发生的相应税费，由甲乙两边按出资份额承当。
4、甲乙两边在运用、处理或转卖标的房产时，丙方应承当相应的帮忙职责，包含亲身或授权甲乙两边出具或签署相应文书、处理相关改变手续等。
5、标的房产转卖时，甲乙两边享有优先购买权。
6、甲乙两边洽谈一致后，方可将标的房产转卖或典当，丙方需依照甲乙两边指示合作处理相应改变、典当手续。
7、甲乙两边同意，两边均不得私自转让各自名下标的房产的出资权益即实践产权;甲乙两边中任一方对外转让出资权益均需奉告对方，另一方享有优先购买权。
8、丙方仅为标的房子的名义产权人，除合作甲乙两边处理相关手续外，不享有标的房子的任何权力，也对因标的房子发生的任何债款不承当职责。
五、违约职责
甲乙两边不得单独转卖标的房子，违约方除应依照出资份额向守约方分配出资收益即售房款外，还应依照售房款总额的20%向守约方付出违约金。
乙方与丙方一起确保：丙方未经甲乙两边一致同意，不得单独转卖或典当标的房子，不然视为乙方与丙方一起违约，违约方应依照上一条款向甲方分配出资收益并承当违约丢失。
六、本协议自两边签名或盖章后收效，一式七份，甲乙丙三方各持两份，见证人持一份。
七、本协议若有未尽事宜，甲乙丙三方可充沛洽谈后签定补充协议，补充协议与本协议具有相同法令效力。
甲方： 乙方：
签名： 签名：
丙方：
签名：
附件：
1、购房合同
2、房款付出凭据