房子主体结构质量不合格应该怎么办

购买商品房的时分，购房者除了要关怀房子有没有产权外，最为重要便是房子质量的问题，质量直接影响到寓居的表现。那么，房子主体结构质量不合格应该怎样办?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答，欢迎阅读。
房子主体结构质量不合格怎样处理
房子主体结构，指的是房子作为一个完好的建筑工程，既包含房子地下荫蔽工程的地基部分，也包含房子地上工程所触及的部分。具体地说，包含：房子的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管道的装置工程，供热、供冷系统工程等部分。
房子的主体结构不合格，开发商应当承当下列职责：
1、房子的主体结构不合格，假如经过加固等能够修正，且保证建筑物安全的，购房人能够恳求开发商实行合同时，另一方有权要求违约方按照合同规定实行合同，而不得以付出违约金和补偿的方法替代合同实行。购房人恳求实践实行的，不影响恳求开发商付出违约金及承当违约职责的权力。
2、房子的主体结构不合格，假如经过加固等修正时段不能解决问题，购房人能够恳求人民法院解除合同。购房人恳求解除合同的，不影响恳求开发商付出违约金及承当违约职责的权力。
3、因房子的主体结构不合格，损害对方人身、产业权益的，受害方有权挑选按照《合同法》要求其承当违约职责或许按照其他法令规定要求其承当侵权职责。
房子主体结构质量不合格是归于建开发商的职责，应该由开发商承当加固或许退房的职责。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。