宅基地证和户口本是否有关系,没有宅基地证要怎么办
来源:听讼网整理 2018-05-10 00:12宅基地证是房子宅基地的证明,其实便是团体土地使用证,是当时的乡村乡民合法具有房子和用地的权力凭据。宅基地证和户口本有联系吗?没有宅基地证要怎么办呢?
宅基地证和户口本有联系吗?
一、户口本是处理宅基地所需求的条件之一,但不是仅有条件。
二、假如你没有户口本,根本就无法处理出宅基地使用证。
1、处理时需满意的几个条件:
(1)请求人的户口有必要在本村,且请求人的户口有必要是乡村户口。
(2)请求人及家族没有宅基地使用证。
2、处理宅基地证所需求的材料:
户口簿原件,身份证原件和复印件,当地派出所证明,宅基地使用证使用权挂号表。
3、宅基地使用证的处理流程:
检查证件→状况查询→丈量尺度→填写报表→上报批阅→发证。
没有宅基地证怎么办?
我国在乡村合作化之后,乡村乡民在团体土地上因建造房子的需求,向团体安排请求建房用地,经团体报送县(市)人民政府同意后,向县(市)土地行政主管部门请求处理团体土地使用权挂号并由县(市)人民政府颁布《团体土地使用证》。
宅基地证是当时乡村乡民合法具有房子和用地的权力凭据,能够在团体内部成员之间转让,但不得向非团体安排成员转让。宅基地证,通称宅基证。
只需能够清晰权属,是能够根据《土地管理法》取得拆迁补偿的。
《土地管理法》第47条规则:征收土地的,依照被征收土地的原用处给予补偿。征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。详细补偿规范:土地补偿费为该犁地被征收前三年均匀年产值的六至十倍、
安顿补助费,依照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数,依照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范为该犁地被征收前三年均匀年产值的四至六倍。
可是,每公顷被征收犁地的安顿补助费最高不得超越被征收前三年均匀年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范,由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范拟定。