房屋维修基金如何缴纳

什么是房子修理基金房子修理基金怎样用：房子修理基金包含2部分：房子公用设施专用基金(专用基金)和房子本体修理基金。专用基金首要用于物业共用部位以及公用设施及设备的改造工程方面不得做其它用处。交纳房子修理基金的费用与你所购买的房子面积有联系。不同的房子面积，所交纳的修理基金也是不同的。这儿为预备买房的业主具体介绍下：房子修理基金规范，以及去哪里交，怎样交，要交多少钱等问题。
问题一：房子修理基金怎样算交多少?
听讼网小编来帮你回答：产品住所在出售时，购房者与售房单位应当签定有关修理基金缴交约好。购房者应当按购房款2-3%的份额向售房单位缴交纳房子修理基金。售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起一切，不计入住所出售收入。
首期专项修理资金交存的现行规范为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
1：武汉房子修理基金怎样算
答：如果您的购房合同是2008年11月1日到2018年5月1日之间签定的，住所修理基金的交纳规范则依据房子的结构来分为几种不同的等级：砖混结构住所49元/平方米，无电梯框架结构住所55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住所61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住所73元/平方米。
2：青岛房子修理基金怎样算
答：首期房子专项修理资金的交存规范为：装备电梯的房子依照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未装备电梯的房子依照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。首期房子专项修理资金的交存规范为：装备电梯的房子依照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未装备电梯的房子依照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。首期房子专项修理资金的交存规范为：装备电梯的房子依照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未装备电梯的房子依照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。
3：沈阳房子修理基金怎样算
答：沈阳市产品房子修理基金核算方法为购房单价高于2300元/平米。依照下列公式核算：2300元*2.5%*建筑面积。低于2300元/平米的，依照下列公式核算：实践购房款(总款)*2.5%。
4：上海房子修理基金怎样算
答：
1、不带电梯=29.5元/平×面积
2、带电梯=38.85元/月×面积
5：长沙房子修理基金怎样算
(一)公有出售住所中属多层住所的由售房单位在售房款中提取20%、属高层住所的提取30%缴交。购房人按购房款2%缴交;
(二)多层产品住所出售时，由购房人按购房款的2%缴交、高层产品住所或设有电梯的多层产品住所出售时，由购房人按购房款的3%缴交;
(三)拆迁安顿实施房子产权互换时，安顿多层房子的按安顿房评估价的2%、安顿高层房子的按安顿房评估价的3%由被拆迁人缴交　　产品房出售时，购房者与售房单位应当签定有关房子修理基金交缴约好，购房者应当按购房款2-3%的份额向售房单位交纳房子修理基金。售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起一切，不计入住所出售收入。首期专项修理资金交存的现行规范为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。