怎样成立业主委员会,业主委员会成立流程是怎么样的

小区中常备的就有业主委员会，在小区内建立业主委员会，在必定程度上也保证了业主和住户们的合法权益。那么，该怎样建立业主委员会?建立业主委员会的规矩和流程是什么?下面就由听讼网小编来为你答复，期望对你有所协助。
怎样建立业主委员会,业主委员会建立流程是怎么样的
怎样建立业主委员会
为了保护住所小区内整体业主和住户的合法权益，建立业主委员会是十分必要的。
一、建立业主委员会的条件
业主委员会由业主大会或许业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。先请求建立业主委员会。
一个物业办理区域内，有下列状况之一的，所在地的区、县房地产办理部门应当会同住所出售单位安排举行第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会。
1、公有住所出售建筑面积到达百分之三十以上;
2、新建商品住所出售建筑面积到达百分之五十以上;
3、住所出售已满两年。
二、建立业主委员会后要处理挂号手续
建立后，挂号。业主委员会自选举产生之日起十五日内，持下列文件向所在地的区、县房地产办理部门处理挂号：
1、建立业主委员会挂号请求书;
2、业主委员会委员名单;
3、业主委员会规章。
区、县房地产办理部门应自受理挂号请求之日起十五日内，完结挂号作业，对不符合本法令规则建立的业主委员会不予挂号，并用书面通知请求人。
三、业主委员会应当保护整体业主的合法权益，首要实行下列责任
1、举行业主大会或许业主代表大会，陈述物业办理的施行状况;
2、选聘或许解聘物业办理企业，与物业办理企业缔结改变或许免除物业办理服务合同;
3、按照本法令建立物业修理基金的，担任该基金的筹措、运用和办理;
4、审定物业办理企业提出的物业办理服务年度计划、财务预算和决算;
5、听取业主和运用人的定见和主张，监督物业办理企业的办理服务活动;
6、监督公共建筑、公共设施的合理运用;
7、业主大会或许业主代表大会赋予的其他责任。
8、业主委员会应当定时举行会议，会议必须有过半数委员到会有用，作出决定应当经整体委员过半数经过。
关于你提出的相关问题，听讼网小编已作出相关的答复，相信你对此已有根本的知道。假如你的问题较为特别，或许还有其他的疑问，想要了解更多的常识，能够到听讼网在线咨询，或许到听讼网找律师咨询。你会得到更专业的答复。