恶意串通损害他人利益房屋买卖合同是否无效

在许多时分，咱们在签定合同的时分，必定要将合同的内容了解清楚，假如勾结别人来危害别人的利益，这样签定的房子生意合同是否有用？下面，为了帮忙我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了关于这个问题相关的内容，期望对您有所帮忙。
歹意勾结危害别人利益房子生意合同是否无效
歹意勾结危害别人利益房子生意合同是无效合同。
第十条买受人以出卖人与第三人歹意勾结，另行缔结商品房生意合同并将房子交付使用，导致其无法获得房子为由，恳求承认出卖人与第三人缔结的商品房生意合同无效的，应予支撑。
为了更好的了解，以事例为例：
李某称：汪清县新民区3-1-38-52房子一切权人为宋某。2015年3月2日宋某与王某签了托付书，宋某托付王某“以托付人名义签定房子生意合同(出售价格由生意两边承认)，代收房款，代为处理过户挂号手续及房子生意过程中的其他相关事宜”。其托付有用期限为2015年3月2日至2017年3月2日。2015年3月4日王某与李某签定了房子生意协议，将汪清县新民区3-1-38-52房子卖给了李某，李某已支付了房款，房子生意协议中甲方即王某约好活跃帮忙处理此房子过户手续，但至今被告都未实行此项责任，因而恳求法院判令宋某、王某帮忙李某处理此房子一切权搬运挂号，承认房子归李某一切。
法院判定：驳回原告的诉讼恳求
2015年3月2日，宋某与王某开办的延边华易对外贸易有限公司签定了一份《典当担保协议书》，由延边华易对外贸易有限公司为宋某处理韩国签证，约好：签证有用期为一个月医疗参观(一个月后可续签，在韩国合法逗留期总共为三个月)。凡滞留不归、不合法打工、未参与韩国医院体检、没有体检报告书，保证金不予交还。为供给担保，宋某将自己的房子产权证(汪房权证汪清县字第21525号、房子一切权人宋某、房子位于汪清镇新民街5-1-38-52、房子建筑面积96.48平方米)交给王某作为出国担保。现李某建议已支付了房款，房子生意协议中王某约好活跃帮忙处理此房子过户手续，但至今都未实行此项责任，恳求法院判令宋某、王某帮忙李某处理此房子一切权搬运挂号，承认房子归李某一切。综上，按照《中华人民共和国合同法》第五十二条第(二)款、第五十六条的规则，判定如下：驳回李某的诉讼恳求。
律师说法：怎么确定本案的房子生意合同的效能
宋某因在王某开办的延边华易对外贸易有限公司处理去韩国医疗参观签证，将自己的房子产权证书作为违约典当担保交给王某，并签写了《托付书》。2015年3月4日宋某去往韩国，当日王某与李某签定了“房子生意合同”，王某将宋某典当担保的房子卖给了李某，并签写了《转托付书》。王某与李某签定的“房子生意合同”是在宋某刚出境没有违约时即签定的，并非宋某出国违约典当担保的实在意思表明，而且李某购买此房子底子没有观察房子就签定合同，约好的房子价格亦明显远低于市场价格。宋某向王某供给的《托付书》，其原意是宋某出国假如呈现违约，王某有权力处置宋某的典当担保房子(借款、生意等)，而宋某出国当日王某即与李某签定房子生意合同，其行为现已构成歹意勾结，危害第三人即房子产权人宋某的现实，该房子生意合同应确定为无效的。李某要求宋某、王某帮忙李某处理此房子一切权搬运挂号，承认房子归李某一切的诉讼恳求不予支撑。
以上内容便是相关的答复，假如在签定房子生意合同的时分，被别人谁骗了或者是危害了自己的利益，这个时分签定的房子生意合同是无效的，由于并不契合合同的收效要件。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。