房产税一年交一次吗

房产税的交纳是每个公民应尽的责任，交纳的税费归于我国税收的重要组成部分，不分房子的运用途径与办法。那么，房产税每年都要交吗?有关房产税是否每年都交。听讼网为您收拾了相关常识，欢迎阅览!
房产税的界说
房产税是对在城市、县城、建制镇和工矿区的房产，依照房产价格和租金收入向房产一切人或运营人征收的一种财产税，
房产税是每年征收吗?
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规则---房产税按年征收、分期交纳。房产税是每年征收，有的当地是一年分两次征收，也有每年一次性征收。5月交上半年的税，10月交下半年的税，也可以5月的时分一次交清。
二、房产税的征收规范
房产税征收规范从价或从租两种状况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产租借的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的详细减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府确认。如浙江省规则详细减除起伏为30%。
房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应缴税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应缴税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应缴税额=房产租金收入×税率(12%)
三、房产税的核算办法
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除必定份额后的余值计征，其公式为：
应缴税额=应税房产原值×(1-扣除份额)×年税率1.2%
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应缴税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题缴税责任发生时刻：将原有房产用于出产运营，从出产运营之月起，交纳房产税。其他均从次月起交纳。
个人租借住宅的租金收入计征，其公式为：应缴税额=房产租金收入×4%
四、房产税的征收目标
房产税的缴税目标是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，可以遮风避雨，可供人们在其间出产、学习、作业、文娱、寓居或贮藏物资的场所。但独立于房子的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不归于房产。但室内游泳池归于房产。
因为房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业缔造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已运用或租借、出借的商品房应按规则征收房产税。
负有交纳房产税责任的单位与个人。房产税由产权一切人交纳。产权归于全民一切的，由运营管理单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权一切人、承典人不在房产所在地的，或许产权未确认及租典胶葛未处理的，由房产代管人或运用人交纳。因而，上述产权一切人，运营管理单位、承典人、房产代管人或许运用人，总称房产税的缴税人。
1、产权属国家一切的，由运营管理单位缴税;产权属团体和个人一切的，由团体单位和个人缴税;
2、产权出典的，由承典人缴税;
3、产权一切人、承典人不在房子所在地的，由房产代管人或许运用人缴税;
4、产权未确认及租典胶葛未处理的，亦由房产代管人或许运用人缴税;
5、无租运用其他房产的问题。缴税单位和个人无租运用房产管理部门、免税单位及缴税单位的房产，应由运用人代为交纳房产税;
6、产权归于团体一切制的，由实际运用人缴税
咱们国家的财政收入很大一部分是来自于税收，其间房产税是咱们常常接触到的，房产税是每个买房的人和卖房的人都会交纳，假如偷税漏税是会受到处分的。很多人对房产税的收取时刻不是很了解，那么房产税每年都要交吗?房产税是买房需求交纳的一些税费，依据新出来的法规，买房子是要缴税的。可是，关于房产税是一次性交纳，仍是每年都要交纳，很多人都不是很清楚。那么房产税每月都要交吗?以上便是听讼网小编为您收拾的关于房产税一年交一次吗的常识介绍，假如您还有其他刑事问题，欢迎咨询听讼网刑事律师。