离婚分割房产增值部分要怎么算

离婚切割房产增值部分要怎样算？　
2014年，市民李某花90万元买了一套商品房，其间借款40万，产权挂号人便是李某自己。2015年5月李某成婚，与妻子萧某并没有进行书面产业约好，但收入都是各管各的，而房贷一向都是由李某的薪酬在还。2015年年末，萧某向李某提出离婚，并指出房子是二人一起产业，婚后房产提价部分应该归于两边出资所得，她应该享有一半比例。但李某却以为房子归于他的个人产业，妻子无权共享。
律师说法：天津市赵律师以为，《婚姻法》规则，夫妻在婚姻存续期间所得的产业，如薪酬、奖金和出产、运营的收益以及其他应当归一起产业等，归于夫妻一起产业，离婚时应依法切割。而夫妻一方婚前获得的产业属个人产业，归夫妻一方一切，离婚时对方无权切割。按照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解说(二)》第11条规则，婚姻关系存续期间，一方以个人产业投得的收益，归于《婚姻法》第17条规则的“其他应当归一起一切产业”。婚姻关系存续期间，下面产业归于婚姻法第十七条规则的“其他应当归一起一切的产业”：一方以个人产业出资获得的收益。假如将房产看作是与股票相似的出资，好像这种增值应当为一起产业。本案中李某的房产是为了成婚而购买的，意图不是出资盈余，所以在产业切割时，该房产增值仍归于李某一人一切。