物业管理移交协议书如何书写

甲方：×××××(以下简称甲方)乙方：××××××××(以下简称乙方)依据××市XX年第次和第次市长作业会议精神，为了加强我市小区高楼的物业办理作业，经市政府研究决议建立××市房产物业办理公司，对我市小区物业实施规范化统一办理。为了...想要了解更多关于物业办理移送协议书怎么书写的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
甲方：××××× (以下简称甲方)
乙方：×××××××× (以下简称乙方)
依据××市XX年第 次和第 次市长作业会议精神，为了加强我市小区高楼的物业办理作业，经市政府研究决议建立××市房产物业办理公司，对我市小区物业实施规范化统一办理。为了给住所高楼的居民发明整齐、文明、安全、便当的寓居环境，经甲、乙两边洽谈决议，将坐落××路××街的××小区的物业办理作业移送乙方进行办理，有关事宜达到如下协议：
一、从××年×月×日起甲方正式将建造小区的物业办理作业移送乙方进行全面办理。
二、从××年××月×日起乙方按着《物业办理手册》中指定的服务内容进行服务和办理。
三、为了加强小区物业办理作业，甲方在市物业作业室指导下，组成小区业主办理委员会，使物业作业依法进行。
四、物业办理用房和供水等设备、设备产权不变，但归乙方无偿运用、修理，修理费用由乙方担任。
五、甲方应将××年××月××日曾经的物业办理作业中所发作的费用(招聘人员薪酬、电费、修理费等)结清，没有结清的由甲方担任。
六、甲方应向乙方供给以下有关物业办理材料：
1、住所小区规划平面图。
2、工程竣工总平面图。
3、单体修建、结构、设备竣工图。
4、共用配套设备、地下管网工程竣工图。
5、工程质量检验合格证。
6、有关设备、设备装置竣工图及运用和修理技术材料。
七、关于大、中型专项修理资金运用问题：用户专项修理资金按有关规定应由市物业作业室收取，因为该小区的专项修理资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待往后发作大、中型修理工程，由乙方提出施工计划及工程预算，甲方进行审阅，经业主赞同后，由甲方担任出资，资金从修理基金中扣除，因资金不到位影响修理由甲方担任。
八、甲方不向乙方供给物业办理费用，乙方办理费用依托收取住户的服务费处理，物业服务收费由乙方收缴，服务规范与收费状况无关，收费规范由乙方确认，但不得超出有关规定。
九、乙方能够依据业主的托付供给物业服务合同约好以外的服务项目，服务酬劳由两边约好。
十、乙方的服务应按指定性服务内容和服务规范履行(具体内容见附页1)。乙方如违约或不按许诺完成，甲方有权经过法令途径向乙方进行索赔，一起，业主无理拒交服务费，物业公司有权经过法令途径处理。
十一、在物业公司办理该小区之前，甲方应向业主告诉乙方进入办理及服务状况，经得业主的赞同。
十二、未尽事宜，两边洽谈处理。(见附页2)
十三、此协议一式二份，甲、乙两边各执一份，待签字盖章收效后具有法令效力，如单独违约负法令责任。
十四、此合同期限暂定为一年，期满后视状况能够续签。
甲 方：
甲方代表：
乙 方：
乙方代表：
年 月 日
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