二手房公积金贷款的流程介绍

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公积金告贷分为市属公积金告贷和国管公积金告贷，所以咱们在用公积金告贷购买二手房时，必定要注意二者的差异。今日小编主要给咱们介绍一下二手房公积金告贷买房的流程。(因为各城市的公积金方针有所不同，所以小编以北京为例)
市属公积金告贷买二手房的流程
①审阅和核验：首要买方以家庭为单位进行购房资质审阅。(包含购房人、爱人和未成年子女)，然后卖方进行房源核验。
②网签：购房人需求事前预备相应材料，到区域房管局取号填表即可;假如购房人是经过中介处理的，则不需求自己参与处理。
③评价：一般5-7个作业日出评价陈述。
④初审：主要是公积金告贷部门对告贷人告贷资质的开始审阅，审阅经过就标明契合告贷条件。
⑤面签：需求买卖双方带着相关材料去银行签各种合同和保证书。
⑥银行批贷：一般会在面签后5-7个作业日批贷。
⑦签告贷合同
⑧交税：二手房的房屋交易中涉及到种种税费，例如契税、增值税及附加、个人所得税等等。
⑨过户：产权变更以不动产挂号为准，假如房子被查封或许方针变化，将影响过户。
⑩银行放贷：一般情况下，告贷行房贷会在15-20个作业日。
以上便是二手房公积金告贷流程的相关常识，期望能对咱们有所协助。(注：咱们要以地点区域的方针要求为准。)
关于这些问题的材料，小编就整理到这儿，期望能够对您有所协助。我国法令在逐步完善中，咱们也等待能够协助到更多的人。假如有这方面的需求，能够到听讼网获取更多法令常识，也能够找律师进行专业法令咨询。