新房实际面积少要怎样维权

一平米价值几万块，在房市中层出不穷，面积少了有差错相当于丢失白花花的银子，那么关于购房者而言，房子的约好面积与实测面积不符该怎么办
一般来说，现房出售的商品房面积差错的问题比较少，也比较简单处理。现在，问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约好的暂测面积有差错的状况问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约好的暂测面积有差错的状况，假如差错较大，将严重影响购房者的合法权益。因而，从公平合理的视点动身，购房者可根据具体状况，在合同申清晰约好如下解决办法：
(l)在一个较小的差错规模内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算;
(2)在一个合理的，买方能承受的规模内(如正负3%以内)，买卖双方按合同约好的房子单价就差价从头结算，多退少补;
(3)超越以上合理规模的差错(如正负差错超越3%)，视为卖方违约，买方有权解除合同，并按合同约好要求卖方交还房价款及其利息并付出相应的违约金。