共有房产的诉前保全合法吗

诉前保全一般是指债款人存在躲避债款，歹意搬运产业、贱价变卖产业的行为时，债务人在诉诉讼前向法院请求产业的诉前保全，以维护自己的合法权益，那么共有房产的诉前保全合法吗?下面由听讼网小编为读者就相关问题进行回答。
一、共有房产的诉前保全合法吗
处置共有的不动产或许动产以及对共有的不动产或许动产作严重补葺的，应当经占比例三分之二以上的按份共有人或许整体一起共有人赞同，但共有人之间还有约好的在外。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百条　人民法院关于或许因当事人一方的行为或许其他原因，使判定难以履行或许形成当事人其他危害的案子，依据对方当事人的请求，能够裁决对其产业进行保全、责令其作出必定行为或许制止其作出必定行为;当事人没有提出请求的，人民法院在必要时也能够裁决采纳保全办法。
人民法院采纳保全办法，能够责令请求人供给担保，请求人不供给担保的，裁决驳回请求。
人民法院承受请求后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁决;裁决采纳保全办法的，应当当即开端履行。
只需当事人契合民诉法的要求，契合请求诉前保全的条件，供给确保后，就能够要求法院进行诉前保全，归于合法的行为。
二、共有房产处置规则
依据《中华人民共和国物权法》
第九十七条　处置共有的不动产或许动产以及对共有的不动产或许动产作严重补葺的，应当经占比例三分之二以上的按份共有人或许整体一起共有人赞同，但共有人之间还有约好的在外。
三、共有房子怎样切割
房子为家庭生活中不行短少的重要生活资料，正是由于它的重要性，才引发了这样或那样的种种对立和胶葛，当夫妻离婚或许家庭成员分居独立时，必然就要对该共有房子进行切割分配。
但是房子有拆不得，因而在对房子切割问题上就遇到了一个无法逃避的问题：究竟该房子应当归谁?能否持续共用?没有得到房子这又该得到什么?关于这样的问题无论是法令的规则仍是司法实践都给了较好的处理，基本原则如下：
1、切割房子是最大极限的维护房子的整体性;
2、尽最大或许不危害房子现有的价值;
3、采纳一人独有，在给别人金钱或其他方法的补偿;
4、采纳我们共有的方法;
5、我们竞买的方法;
6、出卖该房，我们分的价款的方法。
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