买到凶宅怎么办,可以要求退房吗

房子内死过人，关于许多计划买二手房的人来说，都比较避忌。买到凶宅怎么办,能够要求退房吗？听讼网的小编整理了相关法律知识，请阅览下面的文章了解。
买到“凶宅”怎么办？可申述退房
张女士诉称，2013年3月初，她在某中介公司的服务下花费 300万元购买刘女士一切的一套房子，签定合同中，某中介和刘女士共同表明房子之前没人寓居，更没有出过事。张女士全家入住该房子后，在和一位街坊聊地利，得知刘女士的老公曾在该房子内上吊身亡。张女士遂将刘女士诉至法院，要求吊销房子买卖合同，并要求对方对装饰进行补偿。
法院审理以为，房子买卖两边应恪守诚信准则，卖房人应照实发表房子的实践状况。尽管发作非正常逝世的时刻客观上未就房子的实践使用价值产生影响，但该状况会影响购房者的心思感触，然后形成房子交易价值下降，构成了房子的严重瑕疵，是影响房子买卖合同缔结的严重事项。刘女士成心隐秘房子内曾发作过的行为，违反诚信准则，两边合同的签定违反了当事人的实在意思表明，法院判定支撑了张女士的诉讼恳求。
法官释法
售卖凶宅，隐秘房子状况，违反诚信准则合同可吊销
我国《合同法》规则，一方以诈骗、钳制的手法或乘人之危，使对方在违反实在意思的状况下缔结的合同，或因严重误解缔结的合同，当事人一方有权恳求法院或裁定组织改变或吊销。对此，主张买房人能够在买卖合同中约好弥补条款，就“凶宅”问题约好违约责任。此外签定合同之前，应多方面经过居委会、派出所、周围街坊、社区论坛等了解房子状况，避免误买“凶宅”。