房产抵押贷款还不上怎么办

购房的时分一般都会进行通过按揭告贷进行买房，这便是所谓的按揭典当告贷，典当告贷是银行关于用户在告贷方面的一项规则，之所以告贷需求典当，是银行为了确保告贷人的还款才干。那么要是房产典当告贷还不上怎么办？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览！
欠银行的房子典当告贷到期了还不上银行有权对典当物进行拍卖的，并收取告贷人因违约发生的违约金。
因欠银行的房子典当告贷到期了还不上发生的结果是告贷人个人的征信会被银行拉入黑名单。一般走法令程序，法院会判定强制执行拍卖流程的。
其他相关常识：请求房子典当告贷的条件
个人房子典当告贷，简称房子典当告贷、房贷购房者向告贷银行填写房子典当告贷的请求表，并供给合法文件如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规则有必要提交的证明文件，告贷银行通过检查合格，向购房者许诺告贷，并依据购房者供给的房子买卖合同和银行与购房者所缔结的典当告贷合同，处理房地产典当挂号和公证，银行在合同规则的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
告贷所需材料：
1.告贷人的有用身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需供给未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚);
3.已婚需供给爱人的有用身份证、户口簿及结婚证;
4.告贷人的收入证明(接连半年的工资收入证明或交税凭据当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需求供给身份证、户口本、结(未)婚证等)
留意的是：
1.有必要有典当物才干告贷，并且告贷金额和告贷期间利息总和不能超过典当物评价价值的1/2;
2.有长时间安稳的足以付出每月告贷本息的收入来历;
3.担保人;
告贷需求付出律师见证费、典当挂号费、典当房产的保险费、房产的评价费等。
一般告贷下来要1个月左右
流程：
1.向银行提出告贷请求，
2.银行受理后，对典当房产价值进行评价，依据评价值核定告贷金额;
3.签定告贷合平等;
4.处理房地产典当挂号事宜;
5.银行放款