个人购房贷款怎么计算

现在购买房子选用借款是再正常不过的状况了，这是由于现在的房子价格很高，自己的经济条件又不是很好，那么关于个人的借款核算应当是怎样的？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、个人购房借款怎样核算
核算银行借款每月的详细还款金额：
等额本息核算公式： [借款本金 × 月利率 × ( 1  月利率)^还款月数] ÷ [( 1  月利率)^还款月数- 1 ] ;
等额本金核算公式：每月还款金额 = (借款本金 / 还款月数)   (本金 — 已偿还本金累计额) × 每月利率。
(其间^符号表明乘方)
注：借款榜首月还款额度会略高于核算额度，因需加上前一个月剩余的几日的需还款额度。
二、房贷
也被称为房子典当借款。房贷，是由购房者向银行填写房子典当借款的请求，并供给合法文件如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规则有必要提交的证明文件，银行通过检查合格，向购房者许诺发放借款，并依据购房者供给的房子买卖合同和银行与购房者所缔结的典当借款合同，处理房地产典当挂号和公证，银行在合同规则的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
以上内容便是相关的答复，在自己进行借款买房子的话，一般状况会涉及到个人借款的状况，这个个人借款的信息依照不同银行的利率会不一样的，一般在挑选借款的时分，这个利息和本金问题都现已核算好了，如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。