抵押贷款用途及抵押率

当告贷人在告贷时，以必定价值的物品典当给借款方，借款方根据借款金额本金加利息和典当物的价格评价而折算出来的一个比率，借款方会根据这个比率来确认危险凹凸，以确认是否借款给告贷人。那么典当借款用处有那些?典当率具体有哪些方面?听讼网小编整理了典当的相关材料，具体请阅览下文，期望以下内容能够协助到您。
一、典当率的界说
典当率又称“垫头”，是典当借款本金利息之和与典当物评价价值之比。合理确认典当率，是典当借款办理中的一项重要内容。
二、典当借款用处
1、以房产做典当。用房产做典当，典当率不得超越典当物评评价值的七成;
2、以土地运用权做典当。用土地运用权做典当的，典当率不得超越六成;
3、以轿车等交通工具。用轿车等交通工具做典当的，典当率不得超越其价值的五成
典当率=借款本息之和÷典当物评价×100%
国内外银行典当借款的典当率一般为70%左右，即住宅按揭借款中的七成按揭。确认典当率的凹凸首要取决于告贷人的资信程度、典当物的种类、典当物评价的精确程度、借款期限等要素。根据前述的典当权设定规模规则的典当物，其典当率的凹凸次序一般是：有价证券(不含股票)、流动财物、房地产、其他固定财物和无形财物。其间国库券的典当率最高，达90%左右。
三、典当率的相关根据
1、典当物的适用性、变现才能挑选典当物适用性要强，由适用性判别其变现才能，对变现才能较差的，典当率应适当下降。
2、典当物价值的改变趋势一般能够从以下方面进行剖析。
(1)实体性价值下降，即因为运用磨损和自然损耗形成的价值下降。
(2)功能性价值下降，即因为技能相对落后形成价值下降。
(3)经济性价值下降或增值，即因为外部环境改变引起的价值下降或增值。
银行应根据典当物的评价现值，剖析其变现才能，充分考虑典当物价值的改变趋势，科学地确认典当率。
四、典当率确认需求考虑的要素
(1)借款危险。借款危险与典当率成正向改变。典当率越高，危险越大，典当率越低，危险越小。所以借款人对危险大的借款，选用下降典当率来削减危险;危险小的，典当率可高些。
(2)告贷人诺言。一般情况下，对那些财物实力匮乏、结构不妥，诺言较差的告贷人，典当率应低些。反之，典当率可高些。
(3)典当物的种类。因为典当物种类不同，它们的占管危险和处置危险也不同。依照危险补偿准则，典当那些占管危险和处置危险都比较大的典当物，典当率应当低一些，反之，则可定得高一些。
(4)借款期限。借款期限越长，典当期也越长，在典当期内接受的危险也越大，因而，典当率应当低一些。而典当期较短，危险较小，典当率可高一些。
以上便是关于典当借款用处及典当率的相关材料，从规则来看，典当率的确认跟典当物的变现才能和适用性有非常大的联络，其实典当物的变现才能是对典当率确认凹凸一个最大的要素，但承当的危险也是最大，咱们要根据典当率的凹凸确认咱们是否能承当相同的危险，期望能够协助到您，本网站致力于打造优异的法律咨询渠道，假如您还有疑问，欢迎进入听讼网在线律师咨询。