满足什么条件才可以在北京有购房资格

北京购房资历在方针上是有规则的，购房者应该时间重视这方面的新闻，为自己赢得最佳购房机遇。关于2015年的购房资历规则和购房资历查验方法，听讼网小编仍是有些了解的，请看下文。
北京购房资历：
一、在北京接连满五年交税证明(指个人所得税)或许在北京接连满五年的社会保险证明;
二、有北京合法有用的暂住证;
三、购房人在北京没有房子，假如现已成婚，夫妻两边在在北京没有房子;
四、身份证、成婚证和户口本。
五、假如在北京以外的当地借款买过一套房，契合以上条件在北京再借款买房，首付款要百分之六十以上，包含百分之六十，借款利率上浮百分之十。
六、团体户口没有以上约束，可是团体户口现在不视为北京户口，你有必要找一个单位来接纳你的户口，并出具接纳证明，盖章有用。这样才干在京买房。
怎样验证购房资历?
北京买卖房方针经过个税方法验核购房资历，需接连五年(含)以上在北京市交纳个人所得税，即自请求年的上一年开端往前计算接连五年，每年至少一次交纳个人所得税(不为零)，交纳年份不能中止，补缴无效。
名下无住宅的非北京市户籍家庭在京购房，应接连5年交纳社会保险或个人所得税。住宅和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局一起确认，接连5年交纳社保的确定规范为：自提出请求的上一个月开端往前接连60个月交纳养老保险，且提出请求之月须为正常参保状况，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资历审阅中不予认可。
北京购房人需提交的资料资料(查验原件，留存复印件)：
1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明资料
2、婚姻证明(成婚证/独身证明)
3、户口簿
4、《购房家庭住宅状况申报表》的原件、复印件。
5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前5年内涵本市累计交纳1年以上个人所得税证明或社会保险交纳证明。
6、境外个人购房的应按国家规则的要求履行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明资料外，还应供给有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华裔)在境内作业超越一年的证明;港澳台居民和华裔在境内作业、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住宅的书面许诺。