公司房产过户需要交什么税

在生活中生意房子是需求产权过户的。房产过户便是把房子产权从一方转移到别的一方的进程，能够经过许多途径，比方生意、转让、赠与、承继等。处理的进程中需求提交多种资料，并需求去房子权属挂号中心处理相关手续。那么，公司房产过户需求留意哪些事项呢?听讼网小编为您回答!
公司房产过户到个人名下，需求交哪些税费
一、买房人应交纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需求交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 买卖费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属挂号费及取证费：一般状况是在200元内。
二、 卖房人应交纳税费：
1、 买卖费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 经营税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产买卖盈余部分的20%或许房款的1%(房产证满5年并且是仅有住宅的能够革除)
5、 教育附加费：经营税的2%
6、 城建费：经营税的7%
中介费：一般是房款的2%~3%(生意双方一同承当)
转让企业房产需求缴哪些税费
1、2016年转让企业房产需求交纳的税费有增值税(5月1日今后)、城市建设税、教育费附加、当地教育费、印花税、土地增值税和企业所得税，2016年5月1日今后经营税改缴增值税。
2、方针计税根据：
(1)增值税，一般纳税人转让2015年4月30日曾经购的，按5%征收率核算交纳，5月1日今后购入按11%税率核算交纳。小规模纳税人按5%征收率核算交纳。
(2)城市建设税、教育费附加和当地教育费，别离按应缴增值税额的7%、3%和2%核算交纳。
(3)印花税，购销金额0.3‰贴花。
(4)土地增值税，以转让房地产获得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税根据，增值额大于20%未超越50%的部分，税率为30%，增值额超越200%的部分，则要按60%的税率进行纳税。
(5)企业所得税，转计房产所得合并入企业赢利一同纳税。
3、法规参阅：
(1)《增值税暂行条例》。
(2)《城市建设税暂行条例》。
(3)教育费附加和当地教育费管理办法。
(4)印花税暂行条例。
(5)土地增值税暂行条例。
(6)企业所得税法。
以上内容便是小编为您收拾的相关资料了，需求我们留意的是，房产过户进程中涉及到的费用要提早了解清楚，假如是委托了相关中介代理，要当心中介机构是否趁机从中获取赢利，并留意中介是否存在成心延迟办证时刻的状况;假如您在过户方面遇到了问题，比较严重时，请及时联络听讼网，咨询专业律师保证自己的合法权益。