提前还贷后还有哪些手续要办理

众所周知，不管是提早还贷仍是正常还款，房贷还清后很重要的一道手续便是免除房子典当。那除此之外，提早还贷后还有哪些手续要处理呢?
1、免除房子典当
具有完好产权。告贷人要带着房产证，结清证明和典当在银行的他项权力证去各区住建委处了解典当。这样自己的房产才可以说完全是归于自己的产业。
购房者带着房子权属证书(原件)、他项权力证(原件)、当事人身份证明(原件及复印件1份)、典当权人出具的刊出典当挂号证明(原件)、典当挂号请求表等材料到房管局对应窗口处理即可。
2、处理退保手续
在告贷人提早归还悉数告贷后，原个人住房告贷房子保险合同此刻也提早停止。按有关规定，告贷人可带着保险单正本和提早还清告贷证明，到保险公司按月交还提早缴的保费。
提早还清告贷交还保险费，须依据原购房子是现房仍是期房、期房的投保费实践期限(半年以上期房的投保期限一般是将告贷期限再减去1年核算)、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等要素，其核算公式为：提早还清告贷交还保险费=已交保险费在提早归还时的现值-提早归还前占用保险费在提早归还时的现值。
3、处理退税手续
当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员悉数作为房地产权力人写入买房合同，并且在签订合同、付出房款后即处理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”请求，获得自己的“税收通用缴款书”。提早归还悉数住房告贷后，即可获得房地产证，应在办好房地产权力证明后的6个月内，前往税务部分处理退税手续。