农村宅基地上建厂房是否可以申请办证

网友发问：
乡村宅基地上厂房能够申证吗?
律师回答：
乡村宅基地形似不能够的，厂房一般商业、工业用地。
宅基地是指乡村乡民用于建造住所和厨房、厕所等设备的土地及院子用地。乡村宅基地的效果，是为了处理乡村乡民建房寓居问题，不能建厂房用作出产，假如出卖、租借住所后，不予同意新宅基地。
依照《土地管理法》、《土地管理法施行法令》和《基本农田维护法令》的有关规则：
1、乡村乡民未经同意或许采纳诈骗手法骗得同意，不合法占用土地建住所的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还不合法占用的犁地，期限撤除在不合法占用的土地上新建的房子。
2、乡村乡民逾越省、自治区、直辖市规则的规范，多占土地的，多占的土地以不合法占地论处，即依照未经同意或许采纳诈骗手法骗得同意不合法占用土地的违法行为处分。
3、乡村乡民生意或许以其他方式不合法转让宅基地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，能够并处分款。
4、乡村乡民不依照同意的用处运用宅基地的，由乡村乡村团体经济组织报经原同意用地的人民政府同意，能够回收宅基地运用权。
5、乡村乡民私行占用犁地建房，损坏栽培条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令期限整改或许管理，能够并处分款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
6、乡村乡民占用基本农田建房，破坏栽培条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或许管理，康复栽培条件，处占用基本农田的犁地开垦费1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。