房屋作为遗产如何分割

承继权是指承继人依法获得被承继人遗产的权力。包含两种意义：（1）客观意义上的承继权。它是指承继开端前，公民按照法令的规则或许遗言的指定而承受被承继人遗产的资历，即承继人所具有的承继遗产的权力能力。（2）片面意义上的承继权。它是指当法定的条件具有时，承继人对被承继人留下的遗产现已具有的事实上的产业权力，即现已归于承继人并给他带来实践产业利益的承继权。这种承继权同承继人的片面毅力相联系，不只能够承受、行使、并且还能够抛弃，是具有现实性、产业权的承继权。承继权的实现以被承继人逝世或宣告逝世时开端。
法令咨询：
我朋友的父亲前几个月逝世了，他是房子的产权人，现在我朋友的2个姑妈联合她的奶奶想要抢她的房子，房子里有我朋友，我朋友的母亲和奶奶三个人寓居，户口本上有我朋友和她奶奶2个人的姓名，所以想讨教您几个问题：1，房子是作为遗产嘛？怎么分配？我朋友的母亲有承继权吗？2，假如她奶奶那儿想要把自己的姓名加到房产证上，能够不经过我朋友的赞同，私自加吗？3，假如我朋友想要把姓名加到房产证上，怎么加？4，假如终究无法达到一起，是不是要把两个人的姓名都加到房产证上？怎么防止这一状况？  
听讼网律师回答：
1、假如房子是你朋友的父亲和母亲一起购买的，应当那个归于他们的一起产业。产业中有一半归于你朋友的母亲全部，别的一半归于你朋友父亲的遗产。该遗产由你朋友的母亲、你朋友的奶奶、你朋友平等承继。2、需求经过你朋友、你朋友母亲的赞同。3、需求经过你朋友母亲、奶奶的赞同。4、能够诉讼处理。
相关法令知识：
房子承继进程
处理房产承继手续有必要经过房子评价、承继公证、请求产权挂号等处理进程。凡收取 《房地产权证》的房子，当房子的权属人逝世后，其合法承继人就能够请求处理该房子承继挂号。大致进程 如下：
1、房子评价：首要有必要经过评价公司对房子进行市值评价。评价公司会依据房子所在的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格剖析和楼价评价，定出精确的物业市值价格。
2、承继公证：请求人应当到房子所在地的公证处处理承继公证，收取承继公证书。在处理公证时，有必要供给房子权属人的逝世证明书、合法机关出具的合法承继人名单证明，以及原房子权属人立有的遗言（如有遗言），亦应提交遗言原件。若部分合法承继人自愿抛弃承继权，有必要出具抛弃产业许诺证明。
3、房子测绘：请求人须到房地产测绘部分请求处理房子面积测绘或转绘手续，收取测绘效果或许附图，以便处理产权挂号手续。
4、承继挂号：请求人持房地产权证、承继公证书、房子测绘等证明到房地产交易中心请求承继挂号手续。填写《房地产产权挂号请求书》，并递送上述材料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待全部材料审阅后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规则需递送的其它材料：如触及该房子权属等事项是法院判定、裁决或调停的，有必要缴交法院判定书、裁决书或调停书等。如该房子经实地测绘，发现现已改建或存在违法建造的，有必要提交规划部分的报建审阅书或处理决定书。