租房的常见骗局,租房时如何防止被骗

常见的租房圈套层出不穷，层出不穷。不少人在租房进程中都遭遇过圈套，经济上遭受丢失不说，还耗费了不少时刻和精力。那么，租房的常见圈套有哪些,租房时怎么避免上圈套?下面，就让听讼网小编来通知你吧!
【网友咨询】
租房的常见圈套,租房时怎么避免上圈套?
【律师回答】
租房常见圈套
押金不退
许多保管公司或中介公司都呈现过不退押金的状况，也有许多黑房东已损坏房子为理由不退押金。
假房东
房东有房产证，惋惜是假的，可你底子就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有呈现。所以为了避免这样的状况，应该避免年付，不租与商场租金相差很大的房子，不贪小廉价。并在签租房合同前细心比照房东身份证和房产证是否共同。
提早交定金
骗子网上发个很廉价的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是出资用房，就想找个安稳的租户并把自己房子说的很好，吊起你的食欲，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时分，骗子也就不在呈现了。所以，不论在什么地方租房必定要在没有签订合同之前不交纳任何费用。
网络圈套
许多房东或中介在租房网站上发布租借信息，可能会使用与实际状况不符的相片或许成心标底租金，以骗得租客来看房费。
租房怎么避免上当
细心区分房东真伪
在租房时，首要应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在处理进程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;假如他是帮别人租借房子，那么必定要租借委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
躲避租房合同圈套
在签租房合一起必定要把权利义务辨明，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用怎么交纳，房子设备假如非人为损坏该由谁负责修理，假如房东提早停止合同该怎么补偿等。别的，必定要在合同上把房子的设备状况写清楚，查看家具、家电等状况，避免房东以此为托言克扣押金。合同越具体越好，不要由于怕麻烦只是口头协议。
租金最好是月付、季付
租房者最好不要一次性交给大笔的年租或半年租，而应挑选季付、月付租金。由于这样即便呈现问题，租房者的经济丢失也不会太大。假如要交给大笔的租金最好不要草率决议。