上海二套房的定义是什么

许多网友想了解一下上海首套房首付份额现在是多少?上海首套房首付核算方法是怎样?为此听讼网小编帮你汇总：
二套房的界说是什么?
住建部、人民银行、银监会联合下发的告诉清晰以下三种状况，借款人应对借款人履行第二套(及以上)差别化住宅信贷政策：一是在拟购房所在地房子挂号体系(包含预售合同挂号存案体系)中其家庭有挂号有一套(及以上)成套住宅的，二是借款人已使用借款购买过一套(及以上)住宅的，三是经过尽职查询坚信借款人家庭已有一套(及以上)住宅的，即“认房认贷认查询”。一起规则“具有查询条件的城市房地产主管部门应经过房子挂号信息体系进行借款人家庭住宅挂号记载查询，并出具书面查询成果”。
问：我在上海有户口，结婚前以自己姓名购买一套房付全款，我目标在上海有户口没有房子，两个人公积金都没有使用过，两种状况：
1.婚后我目标以他自己的姓名再买房子，算第二套房吗?
2.婚后假如我把现有的房子卖掉从头购买，算首套吗?
答：1.婚后买就算二套房，婚前买便是首套房。2.算首套房