人死后的房产过户什么收费

在现实生活中咱们知道，房产过户经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法取得房子使用权。可是进行房产过户是要处理相关手续和交纳费用的。关于人身后的房产过户要收费哪些，下面听讼网的小编为咱们收拾了相关内容，来为咱们回答。
一、白叟逝世后房产过户费用
1、赠与人及受赠人到房子地点公证处对赠与现实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会依照房产评价的2%收取公证费;
2、向房管局请求评价，评价后向房子地点地税局请求免税(免的是营业税等)，别的由受赠方交纳房子评价3%的契税，两边交纳0.05%的印花税;
3、上述手续处理结束后，凭过户请求书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，交纳相关的买卖费、挂号费及印花费用后，受赠人一般当天或许第二天即可领到房产证。
二、房子承继过户流程
1、房子评价：承继人需求经过评价公司对所承继的房子进行市值评价。
房产评价根据主要是房子地段、坐向、楼层、楼龄等，评价公司会依照以上评价根据进行专业价格剖析和楼价评价，市值价格。
2、承继公证：承继人需求到房子地点地的公证处处理承继公证，收取承继公证书。
处理承继公证需求承继人供给被承继人的逝世证明书、合法机关出具的合法承继人名单证明，如有遗言需求出示并提交被承继人所立遗言(原件)。如果有承继人乐意抛弃承继权，其他承继人在处理承继公证时有必要出具抛弃产业许诺证明。
3、房子测绘：承继人到房地产测绘部分申办房子面积测绘或转绘手续，收取测绘效果或许附图(为产权挂号做准备)。
4、承继挂号：承继人到房地产买卖中心请求承继挂号手续。
在房地产买卖中心收取并填写《房地产产权挂号请求书》，递送房子产权证、承继公证书、房子测绘等材料，之后有处理人员将收件立案受理，并核发回执。待全部材料审阅后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、其他状况：经法院判定、裁决或调停的房产承继，有必要缴交法院判定书、裁决书或调停书等。
举例来说，如所承继房子经实地测绘，发现现已改建或存在违法建造的，有必要提交规划部分的报建审阅书或处理决定书。
结合上述小编为咱们收拾的内容咱们能够清楚知道，白叟逝世后房产过户公证处将会依照房产评价的百分之二收取公证费，以及交纳房子评价百分之三的契税，两边交纳印花税。如果您还有其他不清楚的当地，请咨询听讼网的专业律师，他们会为您回答。