购房定金协议怎么写

购房定金协议
甲方(出售方)：
乙方(买受方)：
根据国家有关法令、法规,甲乙两边在自愿、平等互利的基础上，友爱洽谈，达到如下协议：
一、该房子坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室，房子权属面积 平方米，房子成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金 元。
二、甲方保证产权明晰，一切权清晰，无权益胶葛。
三、甲乙两边约好于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行买卖，签定与买卖地址为 ，甲乙两边如不准时签定正式买卖合同并进行买卖，则作违约处理。如遇不可抗力要素，导致无法实行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：
甲乙两边如有一方不能恪守本协议所约好的条款，则视作违约。
1.甲方若违约，则应交还乙方已付的定金，并再向乙方付出相当于定金金额100%的违约金;
2.乙方若违约，乙方则应抛弃回收定金的权力，所付的定金视作违约金。
五、甲乙两边其他约好事项：
六、甲乙两边在此声明，均已仔细阅览本协议，已悉数知晓一切条款所约好的内容，并自愿恪守及按照一切条款实行本协议。
七、本协议经甲乙两边签字后即发生法令效力，一式二份，甲、乙两边各执一份，每份具有平等的法令效力。
甲 方 ： 乙 方：
身份证号码： 身份证号码：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日