安置房土地出让金如何计算

一般情况下，假如咱们的土地和房子被国家或许公司拆迁的是需要给乡民建筑安顿房的，那么安顿房的土地出让金一般是怎样进行核算的？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
安顿房土地出让金怎么核算
一、个人住房划拨国有建造用地使用权转让应补交的土地出让金规范：
1、1990年5月19日曾经获得划拨土地使用权的，按签定出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。
2、1990年5月19日(含当日)今后获得划拨土地使用权的，按签定出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。
标定地价按宗地地点等级的基准地价确认，不再进行容积率、区域要素、单个要素等批改。
二、已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按规则答应转让的，以及市区红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开发的商品房转让应补交的土地出让金，按签定出让合同之日的标定地价的10%收取土地出让金。
标定地价按宗地地点等级的基准地价确认，除年期批改外，不再进行期日、容积率、影响要素等批改。
已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时，不再补交土地出让金。
三、拆迁安顿房转让应补交的土地出让金规范由政府一致施行的拆迁安顿房，按申办转让手续之日的标定地价核算：
1、被拆迁户原土地为1990年5月19日曾经获得划拨国有建造用地使用权的，拆迁安顿房转让应补交的土地出让金，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地出让金。
2、被拆迁户原土地为1990年5月19日(含当日)今后获得划拨国有建造用地使用权的，拆迁安顿房转让应补交的土地出让金，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取土地出让金。
标定地价按宗地地点等级的基准地价确认，除年期批改外，不再进行期日、容积率、影响要素等批改。
被拆迁户原土地如归于以出让方法获得的，其拆迁安顿房转让不再收取土地出让金。拆迁安顿房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。
以上内容便是相关的答复，咱们知道，当你要出让自己安顿房时，必定要把小编在前面介绍的第三点“安顿房土地出让金怎么核算的”记清楚，看自己的安顿房是在1990年5月19日之前仍是之后，这样才不会混杂。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。