美国贷款买房的注意事项有哪些

假如非要挑选一个出国移民买房的当地，大约许多人都会挑选美国，但是又有多少人清楚在美国买房是怎样的流程呢?并且，信任并不是所有人都能够全款买房，那么，在美国借款买房又是怎样的状况呢?小编今日就为我们回答一下。
1、挑选好借款银行
一般来说，在南加州能够承受外国人买房借款请求的银行有3到4家，包含汇丰银行、华美银行、国泰银行、富国银行。这四家借款银行对存款的时刻要求有所不同，汇丰银行有必要要求开设高档客户账户并存入10万美金，寄存时刻60天以上才干够请求借款，而华美、国泰和富国银行则要求最低开户为2000美金，并且没有寄存时刻要求。
2、留意批阅时刻
HSBC银行借款批阅速度较快，大约30到40天经过，最低首付款为30%，但有必要检查你的个人与公司年收入和银行存款余额。华美和国泰银行要求最低首付款为40%，不必查核个人收入但要求设定月供借款银行主动转账，其批阅速度为40到50天，你能够依据自己的状况挑选。
3、留意竞价比赛
由于卖家和借款公司对买家的借款请求检查比较严厉，所以外国买家的借款请求难度相对就会更大。所以，外国买家应该留意的是，假如你能够在竞价比赛中开出高于卖价的5至10%以上的买单，这样就更有或许购得房产。
4、尽量持有现金
在美国，50万美金以下的房子出售中，20至30% 为现金买家，而50到100万美金的房子出售中则有10至20%为现金，可见，具有现金较多的买家才会更具有竞争力，才干愈加有或许购得房产。
5、 找对借款生意人
在美国借款买房不是一件简单的事，由于首要你的英语水平就得过关，再者你需求了解许多相关的方针和知识才干够，假如你觉得自己敷衍不来，那么最好仍是选一个适宜的借款生意人，这样他就能够协助你处理借款的相关事宜，让购房愈加便利。
6、找对房地产生意人
在美国，95%的房产交易是经过生意完结的，并且你初到美国买房，一定有许多问题和听不懂的专业名词，这时假如能有一个适宜的房地产生意人，那就太棒了。他们能够完全对你担任，依据你的需求，帮你愈加了解购房城市的校园社区，环境交通，出资报答等重要信息， 然后帮你顺畅购房。
以上便是小编为你收拾的美国借款买房的留意事项，期望能够帮到你们。