镇江住房公积金贷款额度有哪些计算方法

镇江住宅公积金借款额度的计算方法是什么?为此听讼网小编给我们总结一下：
一、镇江公积金借款上限最高50万。
(1)现在每户请求公积金借款最高借款额度为50万元;只要一方契合购房借款条件的，最高借款额度30万元。
(2)已提取住宅公积金的员工，请求住宅公积金借款的，必须将所提取的住宅公积金复缴后，再处理住宅公积金借款请求手续;不复缴的，扣减相应借款额度。
可贷额度计算方法如下:
1、不超越按借款人还贷才能确认的借款限额：
借款限额=借款人住宅公积金月缴存额/借款人住宅公积金缴存份额×50%×12×借款年限。
2、不超越实践付出房款总价的份额确认的借款限额。
初次借款的，购买90平米以下房产的，不超越房价的80%;购买90平米以上房产的，不超越房价的70%。二次借款的，不超越房价的50%。
3、不超越发布的借款最高限额。
两人及以上契合借款条件的最高借款额度为40万元，一人契合借款条件的最高借款额度为25万元。
4、有商业借款的，不超越商业借款剩下本金额。
以上四值取其中最低值，有支取公积金的，按支取的金额扣减相应的可贷额度。
二、镇江住宅公积金借款利率
借款期限在五年以下的年利率4.00%，借款期限在五年以上的年利率为4.50%。