土地使用税计税时间是从什么时候开始

跟着社会的开展，国家的根本准则越来越完善，在生活中，咱们都知道的是咱们的土地是归国家所有的，咱们是具有土地的运用权，但咱们不知道的是咱们的土地运用还需交税，下面听讼网小编为咱们阐明一下关于土地运用税计税时刻是从什么时候开端，期望对咱们有所协助。
（1）假如企业获得的土地是熟地（净地）的土地运用税的交税开端时刻
依据以上法律规则，假如企业获得的土地是熟地（净地）的土地运用税的交税开端时刻分两种情况：
一、由交税人从获得土地运用权合同约好交给土地时刻的次月起交纳乡镇土地运用税；合同未约好交给土地时刻的，由受让方从合同签定的次月起交纳乡镇土地运用税。
二、在土地办理局与企业处理土地交给手续的实践中，要特别注意以下两点交税责任开端时刻：
1、土地办理局与企业处理土地交给运用手续的时刻滞后于合同中约好的交给运用时刻，则乡镇土地运用税应从合同约好交给土地时刻的次月起交纳；
2、土地办理局与企业处理土地交给运用手续的时刻早于合同中约好的交给运用时刻，则乡镇土地运用税从土地实践交给的次月起交纳。依据以上剖析，企业在签定土地转让和出让合一起，必须在土地出让或转让合同中，注明土地交给运用时刻节约土地运用税。
（2）因为生地不能够投标，只要熟地才能够投标，因而，财税〔2006〕186号文件中的“土地”是指熟地。假如企业经过招投标获得的土地是生地（毛地），则土地运用税的交税责任时刻是拆迁作业完结，开端运用土地的时刻。
土地运用税的征收规范：
依据我国《乡镇土地运用税暂行法令》，只要乡镇的土地需求征收税费，因而，土地运用税一般都指乡镇土地运用税。乡镇土地运用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为纳税目标，以实践占用的土地面积为计税依据，按规则税额对运用土地的单位和个人征收。其税额规范按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区别离确认，在每平方米0.6元至30元之间。土地运用税按年核算、分期交纳。详细单位税额各地差异较大，请咨询您所在地当地税务局。
土地运用税的核算方法
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内运用土地的单位和个人，为乡镇土地运用税(以下简称土地运用税)的交税人，应当按照本法令的规则交纳土地运用税。土地运用税核算公式：应缴交税款=交税人实践占用的土地面积×交税人所占用土地对应的等级税额规范。
土地运用税每平方米年税额如下：
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
省、自治区、直辖市人民政府，应当在本法令第四条规则的税额起伏内，依据市政建设情况、经济繁荣程度等条件，确认所辖区域的适用税额起伏。
市、县人民政府应当依据实践情况，将本区域土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确认的税额起伏内，拟定相应的适用税额规范，报省、自治区、直辖市人民政府同意履行。
经省、自治区、直辖市人民政府同意，经济落后区域土地运用税的适用税额规范能够恰当下降，但下降额不得超越本法令第四条规则最低税额的30%。经济发达区域土地运用税的适用税额规范能够恰当进步，但须报经财政部同意。
关于咱们国家土地的办理是有相应的准则的，关于土地的运用权，土地税等都有相应的规范，假如咱们需求了解，能够到当地的土地办理局等去咨询清楚。