建筑施工合同风险防范的基本措施有哪些

修建施工合同危险防备的根本办法
1、选用施工合同洽谈权、检查权、批准权三权相对独立，彼此约束的办法，削减合同中的缝隙。大中型建造工程合同一般由业主担任起草，业主为了防备施工企业在合同实行中的索赔，特意延聘有经历的法令专家和工程技术顾问起草合同，一般质量较高，其间既隐含许多不利于承包人的危险职责条款，又有业主的反索赔的条款。因此要求施工企业的合同商洽人员战略上，应长于在合同中约束危险和搬运危险，对能够革除职责的条款应研讨透彻，做到心中有数，切忌盲目承受业主的某种免责条款，到达危险在两边中合理分配。对业主的危险职责条款一定要规则得详细清晰。在合同商洽过程中进行有理有利有节的商洽显得尤为重要。
2、加强合同实行时的全过程动态办理。因为施工合同办理贯穿于施工企业经营办理的各个环节，这就需求拟定完善的合同办理准则。在整个施工合同实行过程中，对每一项作业，都要严厉办理，妥善组织，记载清楚，手续完全，否则会形成过失引起合同纠纷，给企业带来不该有的丢失。
3、合理搬运危险。关于猜测到的合同危险，在商洽和签定施工合一起，采纳两边合理分管的办法。因为一些不行猜测的危险总是存在的，在合同实行过程中，推广索赔准则是搬运危险的有用办法，关键是要学会科学的索赔办法。科学的索赔办法在于有必要了解索赔事务，留意索赔战略和办法，严厉按合同规则要求的程度提出索赔，把展开索赔作业变成为合理合法的搬运工程危险的首要手法。