热点推荐：棚改房可以办理房产证吗

许多城市因为建造化的进程加速，导致呈现了许多老旧的房子，政府为了进步住宅的质量，将这些老旧的房子进行改造或许重建。这种改造或许重建的房子就归于棚改房，一般比一般的商品房要廉价，那么关于棚改房的房产证是否能够处理?接下来听讼网小编就针对这个问题为您答复。
一、棚改房能够获得房产证吗
首要咱们要清楚并不是棚改房都没有房产证，是能够向有关部分请求处理房产证的，可是棚改房房产证的处理较费事，受理的时刻也比较长。其他情况下棚改房处理房产证和一般的商品房办房产证的流程是相同的。
两边只需买卖后持房子的买卖合同和其他的证件到房地产买卖所处理过户的挂号，在挂号前将一切的税款都交纳清楚即可，通过房地产管理部分的审阅查验后，合格就能够领取到房产证了。
一起各个地区政府也鼓舞居民如期的拆迁，调动起棚改房改造项目的建造积极性，在全国范围内，只需是列入棚户区改造方案的项目都能够享受到优惠的方针。
二、棚改房办房产证注意事项
(1)棚改房房产证短期是不能处理的，因为各地政府要考虑到棚改房房产过多获对商品房进行冲击，所以会约束房产证处理的时刻，一般情况下需求5年今后才可处理;
(2)交纳税赋不确认，棚改房的改造和重建后居民需求交纳契税，敞开商也要求交纳必定的税额，可是有棚改房的价格一般都比商品房廉价，导致税收的规范也很难确认。
(3)改造后有的居民具有多套棚改房，政府关于这部分就会收取高价的税额，但也难以避免因棚改房而呈现的迸发户，所以棚改房的税赋怎样征收也是一个问题。
棚改房的改造和重建，从头建造了城市的相貌，让寒酸的房子变得整齐划一，一起因为棚改房形成的影响也比较多。关于棚改房房产证的处理还需求到当地的房产部分进行咨询，假如契合处理条件的才能够处理。以上便是小编的答复，假如您还需求法令方面的协助，欢迎来听讼网进行咨询，咱们有专业的律师为您服务。