合同条款中对涉及工程价款结算的事项如何进行约定
来源:听讼网整理 2018-10-16 12:33
方针结算方法 即在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的操控界面,以业主检验操控界面作为付出工程款的前提条件。
法令咨询:修建工程竣工结算内容有哪些
律师答复:
发包人、承包人一般应在合同条款中对触及工程价款结算的下列事项进行约好:
(1)预付工程款的数额、付出时限及抵扣方法;
(2)工程进度款的付出方法、数额及时限;
(3)工程施工中发作改变时,工程价款的调整方法、索赔方法、时限要求及金额付出方法;
(4)发作工程价款胶葛的解决方法;
(5)约好承当危险的规模及起伏以及超出约好规模和起伏的调整方法;
(6)工程竣工价款的结算与付出方法、数额及时限;
(7)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方法及时限;
(8)安全措施和意外损伤保险费用
(9)工期及工期提早或拖延的奖惩方法;
(10)与履行合同、付出价款相关的担保事项。
工程价款结算应按合同约优点理,合同未作约好或约好不明的,发、承包两边应依照下列规则与文件洽谈处理:
(1)国家有关法令、法规和规章制度;
(2)国务院建造行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价规范、计价方法等有关规则;
(3)建造项目的合同、补充协议、改变签证和现场签证,以及经发、承包人认可的其他有用文件;
(4)其他可根据的资料。工程竣工结算以合同工期为准,实践施工工期比合同工期提早或拖延,发、承包两边应按合同约好的奖惩方法履行。笔者以为,工程竣工结算时,工程工期问题应该归入结算审阅的内容(事项),将它们作为结算审阅考虑的事项,在此基础上得出终究结算定论。
相关法令知识:
《中华人民共和国修建法》中有关规则的内容
第十五条修建工程的发包单位与承包单位应当依法缔结书面合同,清晰两边的权力和责任。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约好的责任。不依照合同约好履行责任的,依法承当违约责任。
第十六条修建工程发包与承包的招标招标活动,应当遵从揭露、公平、平等竞争的准则,择优挑选承包单位。
修建工程的招标招标,本法没有规则的,适用有关招标招标法令的规则。
第十七条发包单位及其工作人员在修建工程发包中不得收受贿赂、回扣或许讨取其他优点。
承包单位及其工作人员不得使用向发包单位及其工作人员受贿、供给回扣或许给予其他优点等不正当手段承包工程。
第十八条修建工程造价应当依照国家有关规则,由发包单位与承包单位在合同中约好。揭露招标发包的,其造价的约好,须恪守招标招标法令的规则。
发包单位应当依照合同的约好,及时拨付工程金钱。
法令咨询:修建工程竣工结算内容有哪些
律师答复:
发包人、承包人一般应在合同条款中对触及工程价款结算的下列事项进行约好:
(1)预付工程款的数额、付出时限及抵扣方法;
(2)工程进度款的付出方法、数额及时限;
(3)工程施工中发作改变时,工程价款的调整方法、索赔方法、时限要求及金额付出方法;
(4)发作工程价款胶葛的解决方法;
(5)约好承当危险的规模及起伏以及超出约好规模和起伏的调整方法;
(6)工程竣工价款的结算与付出方法、数额及时限;
(7)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方法及时限;
(8)安全措施和意外损伤保险费用
(9)工期及工期提早或拖延的奖惩方法;
(10)与履行合同、付出价款相关的担保事项。
工程价款结算应按合同约优点理,合同未作约好或约好不明的,发、承包两边应依照下列规则与文件洽谈处理:
(1)国家有关法令、法规和规章制度;
(2)国务院建造行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价规范、计价方法等有关规则;
(3)建造项目的合同、补充协议、改变签证和现场签证,以及经发、承包人认可的其他有用文件;
(4)其他可根据的资料。工程竣工结算以合同工期为准,实践施工工期比合同工期提早或拖延,发、承包两边应按合同约好的奖惩方法履行。笔者以为,工程竣工结算时,工程工期问题应该归入结算审阅的内容(事项),将它们作为结算审阅考虑的事项,在此基础上得出终究结算定论。
相关法令知识:
《中华人民共和国修建法》中有关规则的内容
第十五条修建工程的发包单位与承包单位应当依法缔结书面合同,清晰两边的权力和责任。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约好的责任。不依照合同约好履行责任的,依法承当违约责任。
第十六条修建工程发包与承包的招标招标活动,应当遵从揭露、公平、平等竞争的准则,择优挑选承包单位。
修建工程的招标招标,本法没有规则的,适用有关招标招标法令的规则。
第十七条发包单位及其工作人员在修建工程发包中不得收受贿赂、回扣或许讨取其他优点。
承包单位及其工作人员不得使用向发包单位及其工作人员受贿、供给回扣或许给予其他优点等不正当手段承包工程。
第十八条修建工程造价应当依照国家有关规则,由发包单位与承包单位在合同中约好。揭露招标发包的,其造价的约好,须恪守招标招标法令的规则。
发包单位应当依照合同的约好,及时拨付工程金钱。