二手房住房公积金贷款需要的材料

现在房价飙升，购买新房对很多人已经是个梦了，可是购买二手房也是一笔不小的费用，有公积金的人当然也喜爱在购房的时分能够使用公积金告贷，然后二手房公积金告贷需求供给哪些材料才干处理呢?处理二手房告贷要以所购房产做典当担保，除供给商品房住宅公积金...想要了解更多关于二手房住宅公积金告贷需求的材料的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
处理二手房告贷要以所购房产做典当担保，除供给商品房住宅公积金告贷所供给的悉数材料外还应供给：
(1)卖方身份证复印件;
(2)房产证原件及复印件;
(3)住宅公积金管理中心认可的评价组织出具的评价陈述。
住宅公积金告贷额度怎么确认?
告贷数额依照告贷人的请求额和限额规范核算确认。请求住宅公积金告贷金额不超越限额规范的，以请求额作为告贷金额;请求额超越限额规范的，以其间最低限额作为告贷金额。
住宅公积金告贷限额应一起契合以下条件：
(1)每个购房户请求住宅公积金告贷金额不高于典当房子总价款的80% ;(2)每个购房户请求住宅公积金告贷不高于50万元;(3)可贷金额不高于按告贷请求人及爱人缴存住宅公积金核算的告贷额度。告贷人可选择下面两个公式中的恣意一个来核算可告贷额度：
A:住宅公积金告贷额度=告贷人及参贷人住宅公积金月缴存额之和缴存份额12个月告贷年限40 %(其间40%作为还贷才能系数，如告贷人距退休超越20年且告贷年限超越10年，则该系数可上调至50%。)
B:住宅公积金告贷额度=告贷人及参贷人住宅公积金缴存余额之和15
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