法定继承人需征收房屋赠与契税吗

现如今有很多人为了自己的遗产能够确确实实确保能够交到自己所认可的法定承继人手中会将自己的房子赠送给自己的法定承继人，在这种情况下法定承继人需征收房子赠与契税吗？今日听讼网小编就给我们具体介绍下。
法定承继人需征收房子赠与契税吗？
不需求。根据《国家税务总局关于承继土地、房子权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)文件规则的：根据《中华人民共和国承继法》的规则，法定承继人（包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈）承继土地、房子权属的，不征契税。
按照《中华人民共和国承继法》规则，非法定承继人根据遗言接受死者生前的土地、房子权属，归于赠与行为，应征收契税。
房子赠与，指一方（赠与人）自愿把自己一切的房子无偿赠与别人（受赠人），别人乐意接受的民事法律行为。那么房子赠与税费是怎么征收的呢？请阅览下面文字。
一、受赠方：个人所得税
财政部国家税务总局的《关于个人无偿受赠房子有关个人所得税问题的告诉》 (财税[2009]78号)，就个人无偿受赠房子有关个人所得税问题进行了清晰。《告诉》规则，以下三种景象的房子产权无偿赠与，对当事两边不征收个人所得税：
(一)房子产权一切人将房子产权无偿赠与爱人、爸爸妈妈、子女、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房子产权一切人将房子产权无偿赠与对其承当直接抚育或许奉养责任的抚育人或许奉养人;
(三)房子产权一切人逝世，依法获得房子产权的法定承继人、遗言承继人或许受遗赠人。除上述规则景象以外，房子产权一切人将房子产权无偿赠与别人的，受赠人因无偿受赠房子获得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确认纳税的其他所得”项目交纳个人所得税，税率为20%。
二、受赠方：契税
《契税暂行法令》第一条规则，在中华人民共和国境内搬运土地、房子权属，接受的单位和个人为契税的纳税人，应当按照本法令的规则交纳契税。第二条规则，本法令所称搬运土地、房子权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让。
(二)土地使用权转让，包含出售、赠与和交流。
(三)房子买卖。
(四)房子赠与。
(五)房子交流。
可见，个人无偿赠送房产，受赠方需求核算交纳契税。可是，需求留意的是，土地使用权赠与、房子赠与契税的计税根据由征收机关参照土地使用权出售、房子买卖的市场价格核定。别的，《财政部、国家税务总局关于调整房地产买卖环节税收政策的告诉》(财税[2008]137号)规则，从2008年11月1日起，对个人初次购买90平方米及以下一般住宅的，契税税率暂一致下调到1%。《国家税务总局关于承继土地、房子权属有关契税问题的批复》(国税函 [2004]1036号)规则，《承继法》规则的法定承继人(包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈)承继土地、房子权属，不征契税。
经过赠与的方法将自己的房子给自己的法定承继人，适当所以将自己的遗产提早给自己的法定承继人，这在法学理论和情面上面都是值得必定的是合理的。这也是我国法治的一项前进。我们还有什么不明白的话能够来听讼网进行法律咨询哦。