购买商品房需要交哪些钱

很多人都不理解购买商品房除了交房款还需求交其他什么钱？下面是听讼网小编搜集的购买商品房需求交的费用，期望对我们有所协助。
购买商品房需求交哪些钱?
购房尤其是购买预售的期房不只是个绵长的进程，还要通过杂乱的过程，在这进程中，购房者不只要交纳购房款，还需求在不同的阶段交纳商品房购买的相关费用，详细包含：
(一)签定购房合一起：签定了购房合同后，在交纳首付款的一起，还需求交纳印花税，详细依照总房款的0.5‰交纳。
(二)在处理购房借款时：购房者选好借款方法后，就可以到相关部分需求交纳相关费用，除了住宅公积金借款假如不挑选担保中心作担保按规则要处理寿险交纳保险费以外，其他要交纳的费用都不是必需求挑选的。可是购房借款处理手续杂乱，一般购房者都会托付开发商和律师或中介代理，这就需求交纳律师费和公证费，处理商业借款的还或许交纳住宅保险费等。
(三)处理入住时：购房者收房处理入住时，通常会收到开发商的《缴费通知单》，一般需求交纳的费用是物业管理费和供暖费。
(四)处理产权证时：处理房子产权证时，购房者需求交纳：
1、契税
2、买卖合同印花税
3、房子所有权证印花贴税
4、房子买卖买卖手续费
5、房子所有权登记费，包含《房子所有权证》工本费、丈量费与《土地运用权证》工本费、丈量费等。
6、房子修理基金。这儿提示购房者。未来寓居时都或许遇到大型修理，假如不交纳这个费用或许会影响您的权益保护，这笔费用是开发商代政府收的，所以不用忧虑开发商会乱用。