2019二手房房产税收费标准

现在许多人因为负担不起新房贵重的价格，便只能去求购一套二手房，可是二手房的买卖也是需求交纳许多税种。那么我们知道2019二手房房产税收费的规范是什么吗。为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、2019二手房房产税收费规范
二手房买卖根据房产地点区域的不同、房子特点不同，在买卖税费的收取上也存在着必定的差异，不过大致上有契税、买卖手续费、买卖搬运印花税、产权登记费、印花费、评价费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用，而各区房产部分在这些费用的收取规范上也有着纤细的不同：
买卖手续费
依照房子的建筑面积核算为每平方米6元。2008年11月01日起，对个人初次购买90平方米及以下一般住宅的买卖手续费暂折半征收。
测绘费
依照建筑面积每平方米1.36元核算。
产权登记费
依照每宗买卖80元来核算。
土地登记费
依照每宗买卖38元来核算。
评价费
依照评价价格的0.3%~0.5%进行收取。
买卖搬运印花税
税率规范为0.05%。2008年11月01日起，个人购买或转让住宅暂免征收印花税。
契税
2008年11月1日起，个人购买非一般住宅的契税税率为3%，个人购买一般住宅的契税为1.5%。而关于个人初次购买90平方米及以下一般住宅的，契税税率暂一致下调到0.5%。
个人出售家庭仅有住宅，从头置办住宅的，原有住宅已纳契税在从头购房应纳契税税额中抵减。
营业税
税率收取规范为5.5%。2009年1月1日至2009年12月31日，关于个人购买缺乏2年的非一般住宅对外出售的，全额征收营业税;个人购买超越2年(含2年)的非一般住宅或许缺乏2年的一般住宅对外出售的，依照其出售收入减去购买房子的价款后的差额征收营业税;个人购买超越2年(含2年)的一般住宅对外出售的，免征营业税。
二、房产税的规则
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税今后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开端施行。
2010年7月22日，在财政部举办的地方税变革研讨会上，相关人士表明，房产税试点将于2012年开端推广。但鉴于全国推广难度较大，试点将从单个城市开端。
国家统计局发布的数据显现，2014年全国乡镇居民7.49亿人，人均住宅33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此预算，乡镇住宅共247.2亿平方米，全国住宅总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入合计1.6万亿元。考虑必定比率免征，实征房产税收入还要再打扣头，缺乏以彻底代替土地收入。依照现在土地收入下降趋势计算，到2017年土地收入将削减到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而许多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。
以上便是本次听讼网小编为我们共享的2019二手房房产税收费的规范是什么吗。房产税的品种十分之多，包含契税、买卖手续费、买卖搬运印花税等。期望我的回答对你有协助！如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你咨询听讼网专业律师。