法律中房产评估需要多长时间

现实生活中，进行房产典当或出售二手房的时分，一般都需求评价房产的价值，由于这样才干更好地确认最终给予的借款数额，那么一般进行房产评价需求多长时刻呢?下面就由听讼网的小编用相关的法令知识为您回答，期望对您有所协助。
一、法令中房产评价需求多长时刻
一般需求3-7天的时刻，特别状况下，当天也能够拿到评价陈述。一起留意两点：
1、留意评价费的收费规范为千分之五，也便是0.5%，能够小议价;
2、某些银行有指定的评价组织，其他评价组织的评价陈述在某些银行并不认可。
二、哪些状况下需求进行房产评价
一般状况下，二手房生意价格只需两边洽谈确认，房地产相关部分就会据此挂号过户，但以下四种景象有必要进行评价。
(一)生意两边认为有必要时。
假如有一方或两边对买卖的二手房没有价格概念，如境外人士或外地人，对国内或当地的房地产商场不了解，又不信任对方的报价或房产中介组织的评价，可自行托付或两边一起托付有资历的评价公司进行评价，然后参阅评价价格确认两边的买卖价格。
(二)进行房地产稳妥时。
房地产稳妥评价，分为房地产投保时的稳妥价值评价和稳妥事端发作或丢失程度评价。
(三)请求典当借款时。
向银行请求房地产典当借款时，典当人以典当物作为还款的担保。有些购房者为了少付首付款而报高买卖价格，这对借款银行来说危险很大。因而，银行为确认典当物的担保价值，需对典当人的房地产进行评价。有些借款人为了能比较顺利地贷到款，证明其具有的房地产价值，会提早托付评价组织对自己的房地产价值进行评价。请求公积金借款的借款人，银行也会要求其进行评价。
(四)发作房地产胶葛时。
二手房生意合同签定后，一方以价格过高或过低而显失公正为由发作胶葛，一方或两边或裁定组织、法院可托付专业评价组织对胶葛案件中触及的争议房地产进行评价，为协议、调停、裁定和诉讼等方法处理胶葛供给参阅根据。
以上所提及的都是有关房产评价的法令知识，从上文可看出，通常在3到7天之内就会完结房产评价，可是要留意一点，不是什么状况下都需求进行房产评价，一般是上面介绍的四种状况才需求房产评价。假如您还遇到什么较为杂乱的法令问题，欢迎来听讼网咨询。