收房要注意的五大事项有哪些

收房的进程并不杂乱。带齐身份证件、相关材料、费用以及验房东西等，依照与开发商约好的时刻前去收房，主要有以下几个过程。
收房流程留意事项不少业主是榜首次买房子。十分困难盼到交房了，却往往手足无措。什么时刻收房最好?交房手续怎样办才省时省力?请留心以下几个留意事项和经历主张。
1、关于收房时刻。一般房产商告诉小业主交房时刻比较早，主张不要在榜首、第二天去收房。由于那两天一起来收房的人许多，伴随检验房子的人也不会有太富余的时刻细心伴随看房。您无妨挑选第三天或第四天。
2、您能够去物业部分检查材料，包含《住所质量保证书》、《住所运用说明书》、《竣工检验存案表》、《管线散布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需求留意的是，前四项文件是能够带走的。其间《住所质量保证书》、《住所运用说明书》、《竣工检验存案表》有必要是原件。
3、留意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要承认售楼合同附图与实践是否共同，结构是否和原设计图相同，房子面积是否通过房地产部分实践丈量，与合同签定面积是否有差异。检查售房合同，看差错为多少。留意签定合一起将差错定在2%至3%，主张不超越5%。
4、物业可能会敦促交给物业费等费用。但依据建委的最新规则，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。能够检验好后交给费用。
5、从物业收取钥匙时，要承认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是完全。