物业税改革方向的选择

税制变革从某种视点讲，是社会相关者利益的从头调整和再分配。触及利益相关者少、利益再分配合理的变革往往简单得到成功和顺畅施行，反之则变革阻力大、难以推广。回忆1994年以来的税制变革，就充沛证明了这一点。
毋庸置疑，目前我国房地产税制比较陈腐，房地产业收费存在不尽合理的方面。税制或税种存在问题，在条件成熟时，有必要活跃完善;收费存在问题，在条件具有时，应当活跃调整(包含费改税);同一范畴的某些税种和部分收费一起存在问题，必然也要进行变革。可是，税、费是否必定要兼并变革?房地产税制变革是否除了房地产税纳税人外，必定要把各级政府(与收费相关)、开发商(与下降开发本钱相关)等更多的利益主体牵涉在内呢?这些问题需要进一步研讨。