小区不交停车费不让进合法吗

在实践中，咱们许多人或许都会接触到有关小区不交停车费不让进合法这类的问题，可是由于咱们对此不是很了解，所以许多的东西都不是很清楚。关于这个问题，那么接下来，听讼网小编整理了一些相关的材料和各位朋友一起来了解了解关于小区不交停车费不让进合法吗。
物权法规则：修建区划内，规划用于停放轿车的车位、车库应当首要满意业主的需求。
修建区划内，规划用于停放轿车的车位、车库的归属，由当事人经过出售、附赠或许租借等方法约好。
占用业主共有的路途或许其他场所用于停放轿车的车位，归于业主共有。
小区的路途、绿洲以及修建区内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，归于业主共有。
从上述规则能够看出，小区内地上停车场是否收取费用由业主委员会确认。物业公司不得单方面收取费用。
停放车辆占用必定的土地面积，因而需求付出相应的土地使用费，一起停车场往往需求有人专业办理，维护停放轿车的安全，与车主构成一种保管合同联系，车主需求付出保管费用。停车费中土地使用费部分，应该付出给土地的所有者，也便是享有车场土地使用权的人或单位。而停车费中的保管费用部分，则应该付出给对停放车辆进行保管的人或单位。但小区物业既没有供给场所，也没有为车辆供给保管服务，额定收取停车费，就显得非常不合理。
依据《物业办理条例》第九条一个物业办理区域建立一个业主大会。
第十条同一个物业办理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或许街道办事处、城镇人民政府的指导下建立业主大会，并选举产生业主委员会。可是，只要一个业主的，或许业主人数较少且经整体业主一致同意，决议不建立业主大会的，由业主一起实行业主大会、业主委员会责任。
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