什么样的二手房不能买

、现在，与二手房相关的房产胶葛层出不穷，这给买卖双方都造成了极大的困扰。为了防止胶葛的发作，使房产买卖顺利进行，购房者在选择房源时必定要注意，有些二手房是不能购买的，下面，听讼网将通知我们，什么样的二手房不能买。
一、没有产权证的二手房
在买房之前，购房者必定要承认房子的产权。假如没有房子所有权证，从法律上来讲，就不能确认房子的合法所有权人，这样的房子是无法进行转让和买卖的。所以具有产权证是二手房上市买卖的前提条件。
二、已被列入拆迁布告规模的房子
一般情况下，被列入拆迁规模的户口是被冻住的，罢了列入拆迁布告的房子，房地产买卖管理部门将不予处理过户。因而如购买了此种房子，将会面对很大危险。
三、未满五年的经适房、限价房
为满五年的经适房、限价房转让是有必定条件的，即买家有必要具有购买经适房和限价房的资历。除此之外，还有一种准让方法是向户口地点区县住宅保证管理部门请求回购。所以假如购房者不具有相应资历，就不能购买未满五年的经适房、限价房。
四、包括违建的二手房
有些二手房的面积中包括了一部分违章建筑，这部分面积是不受法律保护的。一般违建部分的面积会以比较低的价格出售给购房者，而许多购房者对此会欣然接受，殊不知一旦违建被勒令撤除，房子所有人是无法取得补偿的，危险很大。
最终提示广阔购房者，买房子关于普通百姓来说是人生中的一件大事，所以在买房前必定要做好充沛的调查，把握根本的购房知识，尽量防止堕入购房胶葛。