商住楼面积公摊怎么算

关于房子来说都有必定的公摊面积，那么在一些商住楼里边关于公摊面积的核算咱们就要弄清楚是怎样核算的。这也是很重要的一点，关系到对应公摊费用的交纳，咱们都清楚了吧。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
商住楼面积公摊怎样算
首要依据住所和商业用房的不同运用功用按各自的建筑面积将全幢的共有建筑面积分摊成住所和商业两部分，即住所部分分摊得到的全幢共有建筑面积和商业部分分摊得到的全幢共有建筑面积。然后住所和商业部分将所得的分摊面积再各自进行分摊。
1、住所部分：将分摊得到的幢共有建筑面积，加上住所部分自身的共有建筑面积，按各套的建筑面积分摊核算各套房子的分摊面积。
2、商业部分：将分摊得到的幢共有建筑面积，加上自身的共有建筑面积，按各层套内的建筑面积依份额分摊至各层，作为各层共有建筑面积的一部分，加至各层的共有建筑面积中，得到各层总的共有建筑面积，然后再依据层内各套内建筑面积按份额分摊至各套，求出各套房子分摊得到的共有建筑面积。
看完本文之后，咱们关于这个问题都清楚了吧，这也是实践中比较常见的问题，咱们需求了解清楚才干知道怎样来进行核算商住楼的公摊面积，这样就知道了需求交纳多少钱。看完后假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。