房管局提醒民众民间借贷需要警惕假房产证陷阱

假造房产证，以房产证为典当在私家“朋友圈”中以高息假贷现在现已变成很往常的作业了，可是咱们需求警觉假的房产证圈套，接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于房管局提示民众民间假贷需求警觉假房产证圈套方面的常识，欢迎我们阅览!
房产证是进行房产的生意、交流、租借和典当时要出具的重要法令文件。验证房产证的实在和有效性是任何房产交易行为的第一步。由此，关于许多房子买家和房产证典当借款权益人来说，房产证是极为忧虑的问题。几十万甚至上百万元的房子，若遭受假房产证假业主，赔上终身积储还得惹上官司，这是最不乐意看到的。
“阅证”很多的市房管局作业人员温馨提示，区分房产证真伪的方法——第一看封皮、看纸张。真产权证封面结实有纹路，摸起来有凹凸感，色彩艳丽(深红色)，字体纹路明晰夺目;假的房产证封面润滑，色彩昏暗(暗红色)，封皮较软。真产权证内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，采纳特别工艺制造的产权证专用纸，其识别方法相似人民币的水印头像。假房产证水印质量粗糙、模糊不清，有些房产证印刷了一层白色不透明油墨，假充水印，假如细心区分，应可分辨出孰优孰劣。真产权证纸张光亮、挺实，假房产证纸张手感稀松、柔软;第二看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由印钞厂机器套红印制的“太原市房产管理局”行政公章。假产权证则一般加盖手艺雕琢的公章，由于纸张较薄，在其不和很简单看到透过来的印章痕迹;第三看注册号。真产权证封皮不和下方的建房注册号是印钞厂机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。假产权证注册号是手艺雕琢的盖章盖上去的，手摸起来没有凹凸感;第四看缝制。真产权证的内页缝合很规整;假产权证内页都是用胶水粘上去的，缝线很明显;第五看图纸。真产权证中的房子分户图纸是专用纸，纸张较厚;假产权证的图纸很薄，相似一般的A4纸厚度。通过以上方法，是否可承认房产证的真伪?市房管局作业人员表明，跟着印刷水平日益进步，假房产证造假水平达到了以假乱真的境地。
现实生活中，呈现了不少“真皮假瓤”“真皮真瓤但已报废”等假房产证现象。在民间假贷行为中，以房产证作典当的资金出借人怎么防备假房产证圈套?最“稳妥”方法为处理房产典当挂号。房产典当挂号便是典当两边当事人为使典当建立而在房产挂号组织依照法定程序实行的法定行为。一方面，建立典当权可保证主债务的安全。另一方面，通过挂号这一法定程序，能起到对典当物是否有瑕疵的把关效果。“这意味着，若存在假房产证或有产权不清、产权胶葛及查封等状况的房产，一定会‘暴露无遗’，实在起到维护主债务人的合法权益。”
市房管局作业人员介绍。依照作业流程，房产典当挂号(民间假贷)只需提交资料就能够处理。需求的资料要件有：挂号请求书;典当人的身份证明(原件核对，复印件存档，公房需出具可证明婚姻关系的资料，如结婚证、户口本);房子一切权证书或许房地产权证书(未注明独自一切，则需独身具结或许爱人签字);主债务合同;典当合同;房子他项挂号请求受理单(加盖银行公章);典当权人的身份证明(即法人、代理人复印件加盖公章存档，代理人原件核对);能够证明典当房地产价值的阐明或文件(评价陈述等)。市房管局典当挂号科负责人表明，“房地产典当挂号处理只需手续完全，1个作业日可办结。费用方面，住所类房地产仅为为80元，非住所类为550元。”