境外人办理合同公证应注意什么

公证一般是对相关法令关系做出的一项证明，使其具有相应的法令效力，有公证机关对其进行相应的公证作业，才干发挥法令效力。那么，在处理合同公平的时分应当留意什么？下面就由听讼网小编为咱们收拾相应的资料，期望对咱们有所协助。
一、境外人处理合同公证应留意什么
境内人士和境外人士在购房时要处理的手续都是相同的，仅有不同之处在于，境外自然人、法人和其他安排生意产品住宅签定的合同，还需求处理合同公证手续。境外人士在处理合同公证手续时，有五个方面需求留意：
1、依据房子土地资源管理局的有关规则，境外自然人、法人和其他安排生意产品住宅的，一致由市公证处对合同进行公证;境内外人生意非产品住宅外销房的以及境外人生意非产品住宅内销房的，仍按原规则由市公证处对合同进行公证。
2、作为购销主体的“境外的自然人、法人和其他安排”大致有这样几种：外国公民、港澳台地区公民、持有我国护照并在外国获得永久居留权的人士、其他境外个人、在外国和港澳台地区挂号、注册的法人和其他安排等等。
3、处理涉外房地产生意合同公证所需的证明、资料有明文规则。对买方而言，如为自然人的，依不同状况需求供给户口簿、身份证、护照、台湾居民来大陆通行证及其他身份证明(如境外居留证等);此外，若托付别人代理公证的，还需提交有用的托付书。买方如为法人或其他安排的，则需求供给营业执照、法定代表人/负责人的身份证件;若托付别人签约和代理公证的，还应供给法定代表人/负责人有用的托付书和代理人的身份证件。
4、对房地产商而言，如处理预售房产公证的，需供给产品房《预售许可证》;如处理出售房产公证的，需供给《房地产权证》。
5、而对《生意合同》卖方而言，应供给《房地产权证》和当事人身份证件等(具体要求同买方)。两边当事人需亲身参与在公证员面前签定合同。如有特别困难的，公证员可上门受理。
二、什么是合同公证
合同公证是国家公证机关依法证明当事人之间签定合同行为的实在性、合法性的一种非诉讼活动。合同公证是国家对合同的签定和实施实施监督的法令制度。公证机关辅导合同当事人依法签定合同，使合同实在、合法、完善，并促进签约各方认实在施合同，防备胶葛，保护国家利益和合同当事人的合法权益。
以上便是小编为咱们收拾的有关问题进行的回答。综上所述，咱们能够了解到合同公平在进行处理的时分应当留意一下怎么处理相关的证件的状况，而且了解所需求的一些资料等等。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。