在房产证上加名字,具体分为哪些情况

在房产证上加名字，这可并不是添几个字这么简略，需求在遵从相关法律法规的基础上，处理一系列的手续才能够，而且还要视详细情况而定。现在，就跟着小编一起来看看如安在房产证上加名字，详细分为哪些情况?
一、全款房加名
1、带好三证，即成婚证、身份证、房产证的正本及复印件。
2、去房子地点区域的房地产买卖中心，先在预检窗口奉告是来处理房产证添加爱人名字事宜的，窗口工作人员会审阅提交的资料，审阅经过的话会得到一个号码，然后凭号码去相关窗口处理。
3、交纳相关费用，包含80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，假如顺畅的话，一般20天后即可拿到新的房产证。
4、新房产证能够设定暗码，房地产买卖中心会奉告初始暗码，之后可自行更改。
二、按揭房加名
1、先去银行处理典当改变手续
2、交纳相关费用，包含80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。假如是公积金借款的，还需别的付出100元;假如是组合借款的，还需别的付出200元。
3、其他过程和全款房加名的过程相同
三、没有成婚或许没有直系血源联系的加名
没有成婚或许没有血缘联系的加名将被视为房子买卖，流程如下：
1、买方了解房子全体现状及产权情况，要求卖方供给合法的证件，包含房子一切权证书、身份证件及其它证件。
2、买卖两边持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦疆土部分查房档案。
3、买卖两边经过洽谈，对成交价格、房子交给、产权处理等达到一致意见后，签定至少一式三份的房子买卖合同。
4、买卖两边共同向房地产买卖管理部分提出申请，管理部分要查验有关证件，检查产权，对契合上市条件的房子准予处理过户手续。
5、房地产买卖管理部分审阅同意后，买卖两边处理立契手续。
6、两边到相关部分交纳各自需求承当的税费。
7、买卖两边在房地产买卖管理部分处理完产权改变挂号后，买方凭收取房子一切权证通知单到发证部分申领新的产权证。
8、买方付清一切房款收取房子一切权证，卖方交给房子并结清物业费。
以上便是小编为我们收拾的房产证加名的相关常识，期望能够帮到你们。