平房办理房产证怎么办

如今乡村自建房越来越多，有盖两层小洋房的，大部分仍是只盖一层平房。那么乡村自建房能够办房产证吗？平房处理房产证怎么办？需求哪些手续呢？在法律上有没有相关规则?现在听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
购买商品房，具有了房产证你便是房子的主人了。那么乡村自建房也要处理房产证吗？依据我国《物权法》的规则，房子这类产业只要处理了挂号，收取了房产证，才干证明你是真实的房子人。因而，乡村建房也是有房产证的。
依据《土地法》的规则，乡村的宅基地批阅权在县级人民政府，因而，只要经过县级政府赞同并颁发了宅基地运用权证，才干依法收取房子产权证。乡村的住所房尽管运用的乡村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)赞同的宅基地上修建的房子是不合法占地，不能领到房子产权证，在自留地、承揽地里自建的房则更不能收取到房子产权证了。
那么，乡村自建房（平房）房产证怎么处理呢?
处理乡村自建房房产证，首要需求满意必定的条件。因为乡村建房的宅基地需求经过批阅，因而，乡村自建房房产证的处理不同于城市房子的先买房后办证。而是需求先提出请求，经过批阅后，才干够建房并收取房产证。
(一)、请求条件：本乡居民，只要一处住所，户籍地点村是村(屯)，的确有建造房子必要的农户
(二)、供给材料：
1、自己户口本，身份证;
2、建房请求
(三)、乡村房产证处理流程：
1、建房户向村委会提出建房请求
2、村委会审阅赞同，签字盖章
3、向乡乡建办提出请求
4、乡建办工作人员实地踏看，赞同建房
5、到乡乡建办收取房子建造请求表
6、经乡建办签字赞同
7、乡主管领导签字盖章，核实赞同
8、交县规划建造局批阅(县服务)
9、建房户收取产权证。
综上所述，乡民能够依据以上过程处理乡村自建房房产证。
因为乡村建房的宅基地需求经过批阅，因而，乡村自建房房产证的处理不同于城市房子的先买房后办证。而是需求先提出请求，经过批阅后，才干够建房并收取房产证。听讼网致力于打造优质的律师咨询服务，如果您还有任何疑问，欢迎您进行法律咨询。