承租人应当怎样履行支付租金的义务?
来源:听讼网整理 2019-02-04 02:01
付出租金是承租人的首要责任。租金的付出期限关系到出租人能否及时收取租金,因而租借合同中应当清晰约好租金的付出期限,承租人应当依照约好的期限付出租金。假如对付出期限没有约好或许约好不清晰,当事人能够在合同收效后协议弥补。不能达到弥补协议,且依据合同的有关条款或许买卖习气仍不能确认的,租借期间不满一年的,应当在租借期间届满时付出;租借期间一年以上的,应当在每届满一年时付出,剩下期间不满一年的,应当在租借期间届满时付出。
承租人无正当理由不得拒付或许拖延付出租金,这儿的正当理由包含不可抗力、意外事件以及出租人不履行责任等景象。承租人无正当理由不付出或拖延付出租金的,是一种违约行为,出租人能够告诉承租人,要求其在合理的期限内付出,该合理期限应当依据所欠租金的数额、承租人的付出才能以及出租人的经济状况确认。承租人经催告,逾期仍不付出租金的,出租人能够免除合同。合同被免除后,承租人应当返还租借物,付出所欠租金,给出租人形成丢失的,应当予以补偿。
承租人无正当理由不得拒付或许拖延付出租金,这儿的正当理由包含不可抗力、意外事件以及出租人不履行责任等景象。承租人无正当理由不付出或拖延付出租金的,是一种违约行为,出租人能够告诉承租人,要求其在合理的期限内付出,该合理期限应当依据所欠租金的数额、承租人的付出才能以及出租人的经济状况确认。承租人经催告,逾期仍不付出租金的,出租人能够免除合同。合同被免除后,承租人应当返还租借物,付出所欠租金,给出租人形成丢失的,应当予以补偿。