怎么写房产抵押贷款申请

房产是人们常常喜爱用来作典当的一种，处理房产典当借款流程有哪些?下面是听讼网小编带来的相关介绍。选借款组织可是这个并没有咱们想的那么简略，虽然银行借款利率低，安全可靠，可是其批阅速度和借款要求也一直是一块硬伤。而民间假贷虽然利率高，可是...想要了解更多关于怎样写房产典当借款请求的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
房产是人们常常喜爱用来作典当的一种，处理房产典当借款流程有哪些?下面是听讼网小编带来的相关介绍。
一、选借款组织
可是这个并没有咱们想的那么简略，虽然银行借款利率低，安全可靠，可是其批阅速度和借款要求也一直是一块硬伤。而民间假贷虽然利率高，可是审阅要求低，处理速度快。所以说，挑选一个适宜自己的借款组织是整个借款流程中至关重要的一步。
二、写请求交资料
熬过险峻的榜首步，总算能够富丽丽的开端了房产典当借款的征途了。
1、借款人及其爱人有用身份证件、户口簿、结婚证(未婚自备独身证明);
2、个人收入证明;
3、借款用处证明或声明;
4、典当房产权属证明;
5、借款组织要求的其他文件或资料。
三、开始审阅
这个阶段根本没咱们啥事，借款会对咱们之前交上去的根本资料做个开始的审阅，要是契合他们的要求，那就下一步。至于像典当行这种，只需房子OK，放款都是很快的。
四、评价
一般借款组织特别是银行都要求到指定或许认可的评价组织进行评价，当然，评价是需求钱的，一般是千分之三到千分之五左右，选用差额定率累进的方法收费(即按被评价房产的账面原值的巨细区分收费层次，分档核算收费额、各档相加为评价收费总额)，不同家收费不一定相同，别的不同区域的收费规范也不相同。比方，北京是400元起，而上海是5000起。
五、批阅借款签合同
借款组织会依据之前提交的资料和评价陈述再次进行审阅，批阅经过的会和你交流下借款额度、利率、期限、还款方法等问题。交流好之后就能够签合同了。
合同包含借款合同和典当合同。现在大部分组织都不会处理公证了，但有些组织仍是会要求。公证相同需求钱，一般在房子价值的1%左右，不会高于1%。
六、处理典当挂号
典当挂号是去房子所在地的房管局处理，需求预备的资料有：
1、请求人身份证明、婚姻状况证明;
2、房子挂号请求书;
3、房子所有权证或《房地产权证》(共有的房子还须提交其他共有人赞同典当的证明);
4、国有土地使用证;
5、典当合同和主债务合同;
6、其他必要资料。
除此之外，是的，仍是要有钱，一般典当住所要预备80大洋，非住所是550大洋，别的还有5块钱的印花税。之后等着出他证(《房子他项权证》)就能够了。
七、买稳妥
部分银行会要求借款人购买典当房产稳妥，稳妥榜首受益人是该银行，承保金额和日期不得典当借款金额和期限。当然，买稳妥的钱自己掏。
八、放款
收到他证之后，总算，放款了。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于怎样写房产典当借款请求的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。