二手房买卖登完记可以不卖吗

二手房生意是指处理了初始挂号后，对初始挂号的房子再出售的行为，根据物权法的规则，房子是归于不动产之一，所有权是以挂号为准的，那么二手房生意登完记后能不能不卖的?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
二手房生意登完记能够不卖吗
根据我国合同法的规则，进行二手房生意时，假如现已签订了生意合同的，假如出卖人不卖房子的，会构成合同违约，要承当违约的职责。
《中华人民共和国合同法》
榜首百零七条 【违约职责】当事人一方不实行合同职责或许实行合同职责不符合约好的，应当承当持续实行、采纳补救措施或许赔偿丢失等违约职责。
榜首百零八条 【回绝实行】当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行合同职责的，对方能够在实行期限届满之前要求其承当违约职责。
榜首百零九条 【金钱债款的违约职责】当事人一方未付出价款或许酬劳的，对方能够要求其付出价款或许酬劳。
榜首百一十四条 【违约金】当事人能够约好一方违约时应当根据违约情况向对方付出必定数额的违约金，也能够约好因违约发作的丢失赔偿额的计算方法。
约好的违约金低于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以添加;约好的违约金过火高于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以恰当削减。
当事人就拖延实行约好违约金的，违约方付出违约金后，还应当实行债款。
房地产评价在房产典当中有什么效果
房地产典当当事人在处理房地产典当借款前，常常经过托付房地产评价组织评价房地产典当价值，作为确认房地产典当借款额度的参阅根据。
在房地产典当评价活动中，房地产评价师障评价房地产的揭露币场价值，供给典当价值参阅外，还对评价目标变现才能进行剖析，包含对评价目标的通用性、独互运用性或许可切割转让性剖析，假定在评价时点拍卖或许变卖时最或许完成的价格与评价成果的差异程度剖析，　　变现时刻长短、阐明变现费用、税金的品种和清偿次序剖析，发表已作为假定和约束条件对评价成果的严重影响要素及对评价成果或许发作的影响等变现才能情况剖析。
一起，房地产评价师还对房地产典当有影响的相关危险进行提示：包含重视房地产典当价值未来跌落的危险，对预期或许导致房地产典当价值下跣的要素进行剖析阐明，评价续贷房地产的典当价值时，对房地产币场现已发作的改变予以考虑阐明，评价目标情况和房地产币场情况因时刻改变对房地产典当价值或许发作的影响，典当期间或许发作的房地产信贷危险重视点，合理运用评价价值，定时或许在房地产币场价格改变较快时对房地产典当价值进行再评价等。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，根据我国合同法的规则，进行二手房生意时，假如现已签订了生意合同的，假如出卖人不卖房子的，会构成合同违约，要承当违约的职责。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。