房地产利好政策叠加3月长沙楼市“小阳春”可期

 2月29日晚间，央行忽然宣告降准，利好方针的叠加或促进长沙楼市“加快回暖”，3月小阳春可期。实际上，此前一周，长沙内六区新建商品房网签2950套，环比大涨79.33%。其布景便是首套房首付份额下调、公积金利率上调、契税营业税双降等方针红包的逐个落地。
3月1日，央行降准第一天。记者在梅溪湖造访了几个楼盘发现，跟着天气晴好，虽然不是周末，但来售楼部看房的购房者依然不少。
“契税、营业税双降了，现在购房有许多利好方针，女友正在压服我一步到位直接购买大户型。”在佳兆业云顶梅溪湖营销中心，预备本年成婚的陈先生说。
 梅溪湖金茂广场一位置业参谋通知，降准带来的最直接反响肯定是银行可贷资金变多了，“假如现在再去借款，会简单许多。再加上利好方针叠加，许多购房者买房决议计划速度加快了。”
 据湖南华夏董事总经理胡治钢剖析，此次降准为两个月内第4次中心层面调整方针，前3次均环绕客户端放松，此次将发力点转向银行，放宽可贷资金;估计降准开释7000亿左右，将为未来进一步降息和下降二套房首付份额发明空间。
 华夏长沙新房指数显现，来访环比微跌，但认购率大幅上升，在方针影响下，很多诚心客户被激起入市，长沙楼市的春天现已到来。
“此前，契税、营业税双双下降，且首套房首付降至两成，二套房首付三成，购房利率到达最低，本钱最低，关于客户来说这是购房的最佳时机。”湖南华夏研讨中心主张购房者赶快出手，享用最高优惠。
 易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明，依照商场预期，本年或许还有降准降息的时机。此次降准会给楼市带来活跃信号，或加重部分房企楼盘项目的价格调整，值得购房者理性对待。
 虽然利好方针频出，购房需求会得到必定程度开释，但多位业内人士以为“在分解加重中去库存”依然是楼市主旋律。